Urban Regulations and the Price of Land and Housing in Korea

South Korea is a remarkable macroeconomic success story, but it has performed relatively poorly in one respect: the provision of high quality housing at reasonable prices. This paper analyzes the Korean housing market and the market for related inputs, with special emphasis on the regulatory environment.     

The economics of urban yard space: An “implicit-market” model for housing attributes

A theoretical housing model is developed embodying the approach of the recent hedonic price literature. Instead of focusing on a scalar “housing service” consumption measure, the model portrays housing as a commodity with two attributes: floor space and yard space. Developers react to a consumer bid-rent function, which relates dwelling rent to floor space, yard space, and location, in choosing the profit-maximizing characteristics of their housing complexes. The spatial behavior of the developer's choice variables is investigated (an interesting question is whether yards are larger farther from the urban center), and a comparative static analysis of the housing market equilibrium is presented.     

MSE-improvement of the least squares estimator by dropping variables

It is well known that dropping variables in regression analysis decreases the variance of the least squares (LS) estimator of the remaining parameters. However, after elimination estimates of these parameters are biased, if the full model is correct. In his recent paper, Boscher (1991) showed that the LS-estimator in the special case of a mean shift model (cf. Cook and Weisberg, 1982) which assumes no “outliers” can be considered in the framework of a linear regression model where some variables are deleted. He derived conditions under which this estimator outperforms the LS-estimator of the full model in terms of the mean squared error (MSE)-matrix criterion. We demonstrate that this approach can be extended to the general set-up of dropping variables. Necessary and sufficient conditions for the MSE-matrix superiority of the LS-estimator in the reduced model over that in the full model are derived. We also provide a uniformly most powerful F-statistic for testing the MSE-improvement.     

The short-term responsiveness of consumer expenditures in the Austrian economy

Zusammenfassung Ziel dieser Arbeit ist es, die kurzfristige Reagibilität von verschiedenen Konsumentenausgaben innerhalb eines theoretischen Rahmens, der alle Ausgabenkategorien symmetrisch behandelt, zu schätzen. Angesichts der Beschränkungen, die von den Daten her auferlegt werden, werden nicht alle Ausgabenkategorien in der Analyse berücksichtigt, aber die Parameter der Gleichungen der vernachlässigten Kategorien können kraft der Eigenschaften des Modells als Restgrößen bestimmt werden.Die Parameter der Gleichung für die Ausgaben für nichtdauerhafte Konsumgüter und Dienstleistungen sind konsistent mit der Auffassung, wie sie in der Life-Cycle Hypothese und der Permanenten-Einkommenshypothese formuliert wird, daß diese Konsumausgaben eher vom Vermögen als von der Liquidität beschränkt sind, und dem langfristigen Trend des verfügbaren Einkommens folgen. Dagegen reagieren die Ausgaben für dauerhafte Konsumgüter und die Aufnahme von Konsumkrediten sehr stark auf Erhöhungen der laufenden Einkommen.Die gesamten Konsumausgaben reagieren jedoch eher zögernd auf Einkommensänderungen, auch wenn diese als permanent betrachtet werden. Ein Anstieg der Einkommen um 1% bewirkt im Durchschnitt der folgenden vier Quartale eine Veränderung der Konsumausgaben um etwa 1/2%. Die Möglichkeit, die Wirtschaft durch eine flexible Handhabung von Änderungen in den Einkommensteuersätzen und in den Transfereinkommen zu stabilisieren, sind daher relativ beschränkt.     

An empirical investigation of monetary effects on private consumption expenditures in Austria

This paper presents an econometric investigation of monetary effects on private consumption expenditures in Austria. It tries to add the empirical aspect to the theoretical problem of the relationship between monetary and real sector of an economy.Patinkins theory of the real balance effect provides the link between theoretical and empirical aspects. Taking into consideration further assumptions on aggregation, dynamics and problems of definition of variables, consumption functions of different aggregation levels are specified. Including effects of interest rates and credits one arrives at a first assessment of monetary effects on private consumption expenditures as found from single equation estimates. Significant credit and wealth effects are obtained. Later, systems of equations are estimated and used to investigate real—monetary sector interaction. They allow also a dynamic analysis.In presenting the sequence of microeconomic foundations, further assumptions and macroeconomic functions and systems built upon, it is thought to clarify the connection to traditional theory of real—monetary sectors relationship. It might also give an idea about the resulting problems for meaningful empirical research in this area.

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Zusammenfassung Diese Arbeit beschäftigt sich mit der ökonometrischen Untersuchung monetärer Effekte auf private Konsumausgaben in Österreich. Es wird damit versucht, dem theoretischen Problem der Beziehungen zwischen monetärem und realem Sektor der Wirtschaft einen empirischen Aspekt, der die österreichischen Verhältnisse betrifft, zur Seite zu stellen. Das Bindeglied zwischen Theorie und Empirie stelltPatinkins Theorie des Realkasseneffektes dar, die unter Zuhilfenahme weiterer Annahmen über Aggregation, Definitionen und Dynamik zur Spezifikation von aggregierten und disaggregierten Konsumfunktionen führt. Ergänzt durch Zins- und Krediteffekte läßt sich an Hand von Einzelgleichungen eine erste Einschätzung monetärer Wirkungen auf den privaten Konsum und seine Komponenten durchführen. Es können signifikante Kredit- und Vermögenseffekte festgestellt werden. In diesem Zusammenhang wird auch die Hypothese überprüft, ob die Grenzneigungen zum Konsum aus dem verfügbaren Realeinkommen und aus dem Realfinanzvermögen gleich sind, wie dies durch die Annahme eines kurzfristigen Planungshorizontes impliziert wird.Um die Interaktion von realem und monetärem Sektor zu analysieren, wird ein Gleichungs-system formuliert und geschätzt. Daraus lassen sich Unterschiede zu Einzelgleichungsergebnissen aufzeigen. Mittels alternativer Spezifikation der Konsumgleichungen und der Gleichung des monetären Sektors können Vermögens-, Kredit- und Zinseffekte auch im dynamischen Zusammenhang untersucht werden.Die Aufeinanderfolge von mikroökonomischen Grundlagen, weiterer Annahmen, makroökonomischen Funktionen und schließlich Systemen, soll den Zusammenhang zur traditionellen Theorie der Beziehungen zwischen Geld- und Realsektor verdeutlichen und auf die daraus entstehenden Probleme für eine adäquate empirische Untersuchung hinweisen.

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A preliminary version of this paper was presented at the Winter Meeting of the Econometric Society at Sindelfingen (January 9–11, 1978). It constitutes a condensed version of a project on Money and Private Consumption conducted at the Institute of Econometrics, TU—Vienna, under Prof.G. Tintner. The author is indebted to Prof. Tintner for helpful comments and to Dipl. Ing.R. Rieder for assisting in the computations and providing computer programs. The project was supported financially by the Jubiläusmfonds of the Austrian National Bank.     

Critical factors in technological innovation and their policy implications

This paper explores the critical factors which affect the innovation proccess. Some ways in which some of these factors can be influenced by appropriate policy measures are discussed. In particular, the role of the federal government in promoting innovation is discussed.The role of the government in stimulating and nurturing the innovation process is a controversial one. Proponents of the free enterprise system, many of whom are spokespersons for various industries, have persistently pointed out the deleterious effects of regulation and control on the innovation process. By contrast, advocates of an activist government role are often able to cite the protection of the common welfare as a primary need for government intervention. In truth, the “government” is a patchwork of many governments, operating through many agencies and affecting firms and individuals at several levels and leverage points. The same regulation that has deleterious effects on Industry A may be a stimulus for innovation in Industry B. Even in Industry A, the regulation may act as a force in directing efforts toward certain types of R&D programs that would not otherwise be undertaken.In this paper we examine the specific instances where innovation projects, both product or process types, were affected by government regulation. We also briefly review the critical factors which affect the innovation process and how various governments in industrialized countries have taken actions to influence these factors. Finally, we examine some general guidelines for policymaking purposes.