论如何确定房地产评估的最终估价额

房地产价格评估就是以房地产为对象,对其客观合理价格的估计、推测或判断。房地产价格评估的成果就是房地产估价报告书,而房地产估价报告书质量的高低主要取决于估价结论(即房地产最终估价额的客观合理性。而如何确定房地产价格评估的最终估价额,是房地产价格评估的关键所在。     

煤炭物流企业供应商队伍建设初探

本文结合煤炭企业生产和物流具有的独特性,对煤炭物流企业物资采购过程中存在的问题进行剖析,深入进行供应商队伍建设与管理的策略研究。     

不应忽略的因素——浅议估计中的物业管理影响因素

伴随着房地产业的发展,人们生活水平的不断提高,生活方式的变化,物业管理便渐渐的被人们所熟悉。然而,许多的房地产开发商和房地产管理者,对物业管理却不甚重视,就如房地产估计中,理论界对物业管理是否影响房地产价格只字不提,估价实务中,更少将物业管理作为一个影响因素。物业管理作为文明、整洁、安全、舒适、方便的工作、生活环境的保证,作为社会文明进步的标志,在房地产估价中该不该作为一个主要影响因素？又该如何考虑这一因素？笔者愿与同仁们共同探讨这一问题。     

煤炭物流企业人本管理探讨

随着市场经济的逐步深入,对煤炭物流企业的发展和管理提出了更高的要求。煤炭物流企业要实现更好更快的发展,必须采取更先进的管理方法。而人本管理作为一种先进的管理思想,应引进到物流企业的管理当中。煤炭物流企业需要建立人本管理体制,开展各项人本管理工程,真正实现人本管理。     

物业管理服务与收费关系之探讨

实务中,物业管理企业常常抱怨物业收费难,收费率低;而业主则常常抱怨物业管理企业的服务质量差,物业费高。那么,物业管理服务与收费到底有什么关系？本文对此进行了探讨,并认为,物业管理服务与收费是相辅相成的关系。     

正确处理物业管理企业与业主关系

物业管理是一项涉及面广,法律关系复杂的综合活动,物业管理企业在日常服务中与业主发生矛盾纠纷常有之事。本人分析了物业管理企业与业主关系紧张的一般原因,同时以装修为例重点分析了二者的相互关系。     

构建和谐物流企业

本文分析科学发展观对企业改革发展稳定的重大指导意义,介绍以科学发展观统领企业改革发展,构建和谐企业的做法。     

创新思想政治工作机制实现企业快速持续发展

本文主要研究思想政治工作与企业发展的关系。首先阐述了企业持续快速发展与思想政治工作机制创新的关系;接着从多个方面阐述了煤炭企业如何创新思想政治工作机制,实现企业的持续快速发展。