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151.
152.
市场比较法已逐渐成为房地产估价中最常用的方法之一。在运用市场比较法时,选用的交易比较案例,或交易比较案例与估价对象之间,由于融资方式的多样性,在融资条件上肯定存在不同程度的差异。如何在市场比较法中对交易案例的融资差异进行修正,是本作的一个尝试。本区分了两个层次的房地产市场上的融资差异,分别加以阐述,并特别假定了房地产二级市场上。三宗融资条件各异的交易案例,从理论的角度,运用真实权益价值的思想,探讨了对融资差异的修正,以期在估价作业中使估价结果同估价对象的真正价值尽可能接近。 相似文献
153.
从宏观战略上看,外资银行是当前条件下中国银行业改革最需要的一类银行,通过它的参股、合资及独资,可以推动竞争、降低风险和促进银行业的改革进程。而从浙江经济本身来看,快速的增长态势需要外资银行的更多参与。 相似文献
154.
近几年,美欧私人股权投资基金在世界各国取得成功的同时,也引起了诸多负面新闻,我国诸多行业的排头兵企业也接连落入外资手中,但这并不能否定引进外资的积极效应,而且当前的情形也表明外资是扶持中小企业发展的重要资金来源之一。因此,一方面,各级政府要积极引进优质外资; 相似文献
155.
156.
本文主要讨论了广播电视台在成本管理中存在的问题,并对广播电视台的成本管理的策略进行了分析,对我国广播电视台今后的健康、迅速发展具有重要的指导意义。 相似文献
157.
研发能力、规模与高新技术企业绩效 总被引:1,自引:0,他引:1
本文实证模式采用Cobb-Douglas生产函数,利用2002-2006年度国家统计局江西省高新技术企业统计数据,探讨研发能力、规模对高新技术企业绩效的影响.普通最小二乘结果显示,以存量观点定义的研发能力对高新技术企业绩效有着显著正向影响;分位数回归分析显示,随着企业规模的提高,研发能力对高新技术企业绩效的影响大致呈上升趋势,且存在U型形态.实证结果指出:研发能力是高新技术企业价值创造的主要来源,也是其经营之本;政府应加大国内自主研发投入,提高人力资本水平,加大知识产权保护力度,诱导更多的自主创新. 相似文献
158.
为了丰富产品线,很多不具备规模和品牌优势的中小型银行,纷纷开展信用卡业务。但由于中小型银行不可能在前期市场推广中投入太多资源,也不可能开展大量促销活动,黏住既有客户并吸引新客户,因此很难获得可观收益。在这种情况下,中小型银行仅将信用卡业务定位为零售银行业务的一个补充,以使整个业务范围显得较为全面。 相似文献
159.
在介绍雷达领域传统目标跟踪方式基础上, 设计了一种基于扩频体制并有效融合“模极值捕获跟踪”和“数字导引”的数字天线跟踪系统。通过精心设计通信帧格式,并采用具有良好正交性的PN码(Walsh)序列“携带”GPS信息用于数字导引,使得系统在具有30 dB高同步捕获增益的前提下同时具有可控的扩频抗干扰增益,在初始捕获和抗干扰通信过程中发挥重要作用。系统采用具有快速算法的自适应滤波技术对数字导引信息进行置信度分析。建模仿真与飞行试验表明,该方法相对传统体制具有更高的灵活性和可靠性。 相似文献
160.