物业管理规范化重在买方市场的成熟

物业管理买方市场的不成熟已成为制约物业管理市场化的一个重要因素 ,本文从业主思想观念到行为主体的不健全分析了买方市场存在的问题 ,提出了从转变业主的思想观念、确立业主委员会行为主体、加强法制建设、规范卖方市场以及物业管理协会引导等方面培育物业管理买方市场的成熟     

全面小康进程中的社会保障体系建设

由于我国的社会经济发展呈现出低水平、发展很不平衡的特点，我们党在新的历史时期提出了全面建设小康社会的奋斗目标。全面建设小康社会是一个综合性目标体系，因此，要实现全面建设小康社会目标就要求我们健全和完善社会保障制度。即社会保障体系比较健全，社会就业比较充分，家庭财产普遍增加，人民过上更加富足的生活；社会主义民主更加完善；全民族的思想道德素质、科学文化素质和健康素质明显提高；可持续发展能力不断增强。     

大型桥梁大体积混凝土温度仿真分析

在有限元程序ANSYS的通用平台上,通过参数设计语言(APDL)以及多种ANSYS内部函数,编制宏命令来控制ANSYS程序对厦门海沧大桥锚锭中的锚块大体积混凝土的浇筑温度场进行仿真分析.计算过程考虑了气温日变化、混凝土水化热和浇筑温度对混凝土最高温度的影响, 针对大桥锚锭中锚块的施工方案,计算了温度变化过程和最高温度,得到一些有用的结论,可供类似结构温控设计时参考.     

打破养老保险“双轨制”的政策选择

正一、养老保险"双轨制"的由来与问题养老保险"双轨制"是指公务员以及部分事业单位人员与企业职工实行两套完全不同的养老保障制度,致使养老保障制度"双轨运行"。(一)养老保险"双轨制"的形成从20世纪80年代初期开始,为适应国有企业改革,甩掉"企业办社会"的包袱,部分地区着手探索社会保障制度改革,尤其是改革"福利依附性"最强的企业退休金制。但直至1997年国务院颁布了《关于建立统一的企业职工基本     

传统农村社会养老保险制度评估与反思

传统农村社会养老保险制度在缴费和给付方面的设计存在着预期基金增值率过高、大龄和低龄参保者待遇标准相差大、月标准计发系数不合理、未建立指数化调整关系等问题。由于制度本身的缺陷和实际实施中的困难,致使制度远离了社会保障目的和财务上的不可持续性。构建新型农村社会养老保险制度的思路为:第一,政府对农保制实行财政补贴;第二,实行最低养老金+个人账户模式;第三,城乡养老制度模式与管理体制应基本一致;第四,配套建立完善的农保基金投资管理制度与严格定量限制的基金监管制度。     

绿化物种引进的探讨与科学论证

随着城镇化和乡村振兴的不断推进,人们对生活质量与居住环境的要求也在不断提高,具有地方特色的田园生活愈来愈深入人心.多年来,各地在城乡绿化上出现了大规模引进绿化物种的现象,以苗木合作社、花卉公司、村民自营等多种方式进行绿化物种的引进、培育、推广,呈现出了前所未有的繁荣局面.植物群落的多样性在构建稳定的生物链中起到了极其重...     

市场比较法在房屋拆迁估价中运用与体会

如何运用现有方法高效率地进行城市房屋拆迁估价工作，是广大房地产估价人员一直探索的课题。以市场比较法为例，分析了拆迁估价的特点，指出在房屋拆迁估价中应灵活运用市场比较法。总结了典型房屋法的操作过程及运用的体会，认为只有积极探索，不断创新估价方法及其应用，才能更好地开展房地产估价工作。     

新型农村社会养老保险财政补贴机制的可行性研究——基于现收现付平衡模式的角度

通过构建现收现付制养老金财务平衡测算模型,文章研究了待遇补贴方式下的年度平衡模式和阶段式平衡模式,缴费补贴方式下的阶段式平衡模式三种方案下的财政补贴规模、趋势和制度特征。研究结论表明,缴费补贴方式下的现收现付制阶段式平衡模式具有在相同养老金目标替代率水平下年均财政补贴规模最小且财政支出规模稳定的特征。据此认为我国应建立财政提供缴费补贴的阶段式现收现付制平衡模式作为新型农村社会养老保险制度的财政补贴机制。在基金管理方面,应配套建立完善的治理结构与监管制度。在制度设计上,应考虑与城镇基本养老保险制度社会统筹账户的衔接与并轨。     

动态约束下随机资金有限独立方案的选择

构成方案现金流量的数据或计算参数的不确定可能表现为随机性,即各期现金流量和计算参数为随机变量.随机条件下,在假设决策准则,资金约束为动态的情况下,如何排序选择资金有限独立方案.介绍了随机条件下的决策准则,并给出了在方案经济评价中这些准则的常用求解措施,给出了随机条件下资金有限独立方案决策的一般模型和该模型的求解方法,最后给出数值案例利用软件求解法展示了随机条件下资金有限独立方案的经济评价.