房地产企业空置房处置税务筹划思考

正一、空置房处置税务筹划的必要性(一)利于企业减轻税负,降低成本,提高竞争力房地产成本主要由建安成本、地价、税收成本构成。近年来,随着宏观调控力度的逐渐加大,房地产行业的市场竞争也变得更加激烈,企业降低内部的各种成本费用已越来越难,此时企业的外部成本——税收,其大小将对企业的经济效益产生巨大的影响。因此,控制和节约税收成本支出,受到了前所未有的重视,但许多企业只将注意力集中于取得和销售环节的税务筹划上,面对目前国家宏观经济调控日益紧缩,企业销售量逐步萎缩的现状,通过合理合法的方式进行空置     

城市土地储备机制与资产证券化研究

城市土地储备机制是政府解决城市土地问题的措施之一，一些城市，比如上海、杭州正在探索这一机制。在这个过程中、尤其在其初期、资金的严重不足是制约其发展的主要因素之一。储备土地贷款二级证券化是解决资金不足的有效手段之一。章设计了这一证券化的方案，并探讨了其可行性。     

我国水资源所有权与使用权完善的研究

水权制度改革过程中,在建立健全水权法律规定的同时,要加强水权的经济实现.文章分析了水权完善的原则、探讨了水资源所有权和使用权完善的具体内容.     

湖南文化旅游思路探析

文化旅游是旅游业今后发展的主要趋势，湖南的旅游资源以人文资源为主，突出表现为名山，名城，名人，名情的特点，开发潜力巨大，在发展湖南文化旅游的过程中应注意重点挖掘异质文化，突出文化主题，增强文化旅游的参与性，搞好文化旅游商品的行销，还要注重开发与保护并重，提高产品的科技含量等。     

试论我国基准利率的选择

基准利率是整个金融市场上处于关键地位,起着决定作用的利率,货币当局通过对基准利率的调整以适当的传导方式影响其他利率,进而达到货币政策的目标。基准利率的实施效果将对一国的经济发展与金融体系的运行有着重要的作用。本文从基准利率的含义及其选择标准出发,结合我国的实际情况分析了基准利率的影响机制及对我国国民经济发展所起的重要作用,重点进行了国债作为我国基准利率的原因分析,并提出适当的完善措施。     

“阿迪达斯”品牌城市运营与市场推广分析研究北大核心

城市品牌运营与市场推广策略是影响一个产品在一个地区乃至全球影响力的重要力量,阿迪达斯是一个对于国内大多数百姓而言都不陌生的品牌,其在我国城市运营中的出色表现一直是众多企业学习的榜样。本文就阿迪达斯在我国城市运营中的成功之处和市场推广中的经验进行简要的分析和概述。     

国内外财务危机预警研究综述

目前,国外财务风险预警模型已经在信贷风险评价与管理、企业资信评估等实务中得到广泛应用。我国财务风险预警的研究仍借鉴西方的传统模式,对我国上市公司的财务预警情况进行检验,在模型指标的选取上没有注重我国的国情,因此现阶段我国关于财务风险预警研究还有许多问题需要探讨。     

基于现金池管理模式的集团客户授信风险防控分析

本文结合商业银行现金池的初步实践,提出了运用现金池防范集团客户授信风险的设想,分析了现阶段存在的问题和困难,并提出了相关的政策建议。     

香港土地法律体系研究

研究目的:全面了解香港土地法律制度,为大陆土地法律制度的设计提供建议.研究方法:对香港土地法律体系全面研读,并对其具体内容进行归纳总结.研究结果:香港土地法律体系具体内容分为两部分:一部分为香港岛及南九龙土地法律体系,主要从土地、房屋及城市规划三方面来介绍其法律条文;另一部分为新界地区土地法律体系,由于历史原因除上述一般法律条文外,新界地区还形成了一些特殊的法律条文.通过对香港土地法律体系的研究,对大陆土地法律的制定、修改、执行三方面给予了建议.