浅论房产税税收筹划

税收筹划不是偷税漏税,而是在合理合法的前提下,减轻企业税收负担,实现企业税后利润最大化.本文结合房产税的特点,从房产税的征税范围、计税依据、计征方式、税收优惠等方面对房产税的税收筹划进行探讨.     

企业改制资产评估应把握四个环节

一是资产清查。在资产评估工作的整个程序中，资产清查是关键的一环。评估机构接受委托后，首先应到改制企业召开有关人员会议，由企业按资产类别成立几个资产清查小组，由评估人员牵头，对企业申报清查过的资产进行抽查核实，抽查面不应低于75%，抽查合格率不应低于95%。在抽查过程中，由企业工程技术人员对产品的性能、销路、市场价格进行系统介绍。对于机器设备、房屋建筑物等固定资产，评估人员更应摸清购置时间、目前运行状况、大修（或维修）情况等。至于机器设备，还应知晓生产厂家及该类设备在目前的先进程度，是否是淘汰产品等。以…     

谈关联方关系及其交易的审计

关联方关系是指关联方之间的相互关系,关联方交易是指在关联方之间转移资源或义务的事项,而不论是否收取价款。审计关联方及其交易是为了确定关联方及其交易是否真实存在、关联方交易的记 录是否适当以及关联方及其交易的披露是否恰当。因此应当实施专门的审计程序,以达到审计的目的。