收入差距、按揭融资约束与房价周期波动

运用2005-2019年全国35个大中城市面板数据建立固定效应模型,从全国总体和城市分组两个层面考察了居民收入差距对房价的影响机制,以及按揭融资约束和房价上涨预期等因素对这一机制的影响程度。研究发现,居民收入差距扩大显著促进房价上涨。在按揭融资约束下,居民收入差距扩大对房价的影响更为显著。房价上涨预期显著推动房价上涨,且房价上涨预期越高,收入差距扩大对房价上涨的作用越强。经济发展水平不同的城市,其居民收入差距扩大对房价的影响具有异质性。低经济发展水平城市的居民收入差距扩大显著推动房价上涨,但在高经济发展水平城市,这种作用不具统计显著性。     

灵芝仿野生栽培技术

<正>灵芝（Ganoderma lucidum）隶属于担子菌纲多孔菌目多孔菌科灵芝属。灵芝（赤芝）子实体单生或丛生，外形呈伞状，菌盖肾形、半圆形或近圆形，直径10—18厘米，厚1—2厘米。皮壳坚硬，黄褐色至红褐色，有光泽，具环状棱纹和辐射状皱纹，边缘薄而平截，常稍内卷。菌肉白色至淡棕色。菌柄圆柱形，侧生，少偏生，长7—15厘米，直径1—3.5厘米，红褐色至紫褐色，光亮，肉质坚实。孢子细小，黄褐色。气微香，味苦涩。