复杂利益链下房地产预售款监管新探

在商品房预售中,购房人将购房款交付给开发商的那一刻,购房人与开放商的权利义务就开始失衡。购房人丧失了购房款的所有权和控制权,却又在相当长的时间内无法获得对价相应的利益——房屋,使得购房人承担了所有的市场风险。针对房地产预售款的监管方式进行了深入分析,并提出相应的解决办法,具备一定的前瞻性和可行性。     

云南省木薯产业前景及发展战略

木薯是一种重要的经济作物,用途广泛,经济价值高,特别是作为一种崭新的生物质能源,将进一步发挥促进社会经济发展的重要作用,其开发利用前景非常广阔。本文通过对云南省木薯产业的发展现状及前景进行分析,探索了一些木薯产业的发展战略,以为云南木薯产业的进一步发展提供一些参考。     

论税收会计的职能意义和督促策略

随着我国经济的繁荣,税收种类的日益繁多,税收各方面也是越来越细,本文将针对税收会计的职能意义和督促策略进行讨论.     

土地增值税存在问题及制定实施细则之我见

土地增值税：存在问题及制定实施细则之我见中央财政金融学院９３级研究生周广平从今年１月１日起，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》开始施行。该条例是国务院颁布的全国性房地产重要法规，影响面大，在海内外房地产界引起了强烈反响。到目前为止，涉及土地增值税的...     

财神爷赵公明传奇(连载之四)

4.商人起源 话说商纣王自焚于摘星楼,姜子牙登坛封神,赵公明如愿以偿当上了财神真君. 公元前1066年周武王推翻商纣王的统治后,立即建立起西周,也就是周朝.于是,商朝的老百姓一夜之间全部由"商朝人"变成了"周朝人",或简称"商人"与"周人".然而,那些君亲国戚、王公贵族们却有点儿不好办.商朝历经五百余年,先后换了三十一位君王,历代君王的后裔和君亲国戚们多达数万之众,形成了一支庞大的商人贵族队伍.有道是"树倒猢狲散",商朝灭亡之后商人贵族也就不复存在了.周武王主张以仁义治天下,对数以万计的商人贵族们采取了一个不杀的政策,仅仅将他们从上等人贬为下等人.剥夺了他们的政治权力,没收了他们的封地,停止了他们的俸禄,将他们从京城赶至郊外居住,让他们自谋生路,自食其力.     

硅谷的成功对青岛高新区发展的启示

作为中国较早建立的科技工业园区之一，青岛市高新区在良好的区位优势和优惠政策的驱动一，得到了较快的发展。但与世界成功的科技园区相比，仍存在明显的差距和不足。本文以分析美国硅谷科技工业园成功的因素为基础，通过研究青岛高新区当前存在的问题，提出促进青岛高新区快速协高发展应采取的对策和措施。     

青岛奥帆场馆工程建设风险管理必要性探讨

文章指出了2008年青岛奥帆场馆工程建设中所存在的风险,分析了当前我国举办奥运所进行的风险管理的研究现状,认为全面深入地认识、评价和管理奥帆场馆建设过程中蕴含的风险具有重要的现实意义,以及尽快进行青岛奥帆场馆工程建设风险管理的必要性。     

血液质量影响因素分析

目的探讨如何发现和纠正影响血液质量的因素,改进和不断完善血站质量控制工作,确保临床使用到安全、及时、有效的血液。方法对照"一法两规"要求,建立血站质量管理体系;各职能科室严格按照操作规程进行各项工作的具体操作。结果建立质量管理体系并认真执行,在执行过程中不断进行持续改进;进行操作技能培训,使操作过程更加规范化,使血液质量更有保障。结论通过持续改进和不断完善质量控制工作,为各职能科室规范操作奠定基础,杜绝影响血液质量的情况发生。血液质量需要血站各科室全面配合,只有血站工作人员责任意识和操作技能的整体素质全面提高,才能在国家法律、法规和新的标准及规范的指导下,更好地保证血液的质量。     

社区规划的理论思考与对策研究

社区是社会整合的主要载体和基础工程,社区的建设与发展离不开社区规划。文章阐述了中国社区规划的理论发展与实践意义,对当前社区规划进行了问题探源,探寻适合中国国情的社区规划理论,并提出了相应的发展对策,试以社区和谐发展推动社会和谐发展。     

我国产险公司财务恶化预警——基于Logistic模型

如何准确评估保险公司财务并对财务恶化进行正确的预警．一直是国内外学界、业界及监管机构关注的热点问题之一。本文采用我国产险公司2002～2005年数据,通过Logistic模型找出对产险公司财务状况具有显着影响的各种因素．并利用事前概率与预测概率辨别出财务状况异常的产险公司,在错误成本允许的条件下,寻求最佳的监管资源配置。实证结果表明．在不同的监管标准下,衡量产险公司财务影响因素的显著程度有所差异。模型受检值以事前概率为标准较预测概率为好．且受检值的大小将会影响产险公司财务状况预测的结果。