Hedonic Model在二手房价格分析中的应用——以昆明市为例

以昆明市城区二手房为研究对象,利用Hedonic模型和统计学方法研究房价与特征属性的定量关系。结果表明半对数函数模型的拟合度最高,回归系数表明二手房区位特征中环线位置对房价的影响最大。住宅属性对房价影响程度依次是环线位置、轨道交通、物业管理费、容积率、教育配套、公交线路、装修程度、建筑面积。     

科研团队社会资本、个体动机对个体知识共享行为的影响——基于多层线性模型的跨层次分析

将团队社会资本分为结构资本、关系资本和认知资本,将个人动机分为互惠动机、兴趣动机、关系动机和利他动机,采用多层线性模型方法并利用调研数据,从团队和个人两个层次探究了科研团队的社会资本和个体动机对个体显性知识共享行为和隐性知识共享行为的影响。结果显示:个人动机和科研团队社会资本对个体的显性知识和隐性知识共享行为都产生正向影响,其中个人动机的影响作用更为显著;社会资本在3个个人动机变量与显性知识共享行为之间发挥调节作用。     

动态奖惩机制下智能建造技术创新行为的演化博弈分析

智能建造技术创新是推动建筑工业化发展的新动力，但缺乏监管也会对建筑业健康发展产生巨大影响。为此，文章基于累积前景理论，构建了智能建造技术创新的演化博弈模型，讨论了博弈双方的博弈策略，并通过考虑决策者的主观心理感受，结合累积前景理论和从众效应来优化收益函数，再基于监管机构的动态奖惩机制进行了仿真。文章研究发现，动态奖惩机制不管是在弱从众还是强从众的环境下都可以实现稳定。此外，在弱从众环境中，惩罚上限和违规创新成本的增加会提高企业合规创新的概率，而奖励的增加呈现相反的结果。同时，合规创新企业占比的提升对企业选择合规创新概率将起到抑制下降和促进上升的作用，且权重的增加将加剧其变化程度。为此，文章认为，要实现智能建造技术创新与监管的共赢发展，就需要动态调整策略，这样将有助于加强ICT企业的合规创新。     

谈施工项目全生命周期财务管理

施工项目从开始策划到逐步实施再到项目终结,一般要经历较长的建设周期,施工项目的阶段性推进决定了其在不同时期会面临不同的风险因素、采取不同的技术工艺、构建不同的合作关系,因此,财务管理在施工项目经营投标、中标前期、项目实施、竣工结算、完工考核等不同周期,抓住施工项目的阶段性特征和项目管理时段性重点,才能由点及面,完善施工项目的过程管理,全面发挥财务价值,保障施工项目在全生命周期内高效运转。