2003年价格形势分析及2004年价格走势预测

2003年，在国民经济持续较高速度增长的背景下，价格形势发生了明显变化，预计全年居民消费价格总水平同比上涨1．2％左右，略高于年初确定1％的调控目标。展望2004年，推动价格上升的压力较大，但也存在价格平稳的条件，     

加息对房地产市场的影响

2004年10月29日,关于央行是否加息的争论终于告一段落,央行最终将基准存贷款利率上调0.27个百分点,这对房地产来说无疑是件大事。虽然此次利息调整的幅度很小,从房地产市场各个主体的角度来看,影响也都不很大,但是,它是央行释放出的一个强烈信号,象征着利率水平正常化进程开始启动,政府已经从行政干预和数量控制转向了市场调节和价格调节的方向。因此,这次加息的象征意义是大过其现实意义的。从房地产行业各方的反应来看,人们确实也很好地接收到了此次象征性加息中的暗示,纷纷观望、分析,猜测着利率的下一走向。有不少专业人士纷纷指出此次加息只是前奏,真正的加息周期才刚刚开始,更有人大胆预测,认为这以后的18个月内,央行加息总幅度至少应达2到3厘。我们在此姑且先不去作预测,因为有很多变数。我们要做的是为读者发掘政府加息策略的根源,就事论事地分析此次加息产生的真正影响,使您能从真实的数据分析中得出最接近事实的结论,看清加息的象征意义与现实意义。     

2004年一季度中国钢材市场形势分析

一季度，钢材生产和进口都大幅度增加，总体价格继续保持上升势头。从三月上旬开始，钢材价格上涨的幅度开始下降，部分建筑用钢材价格开始下跌。2004年钢材实际需求量预计在2．92～3．07亿吨之间，产量预计达到3亿吨左右，价格总体上将呈现先上升、进而在高位保持稳定、下半年会略有下跌的趋势，但不同类型钢材价格走势差异较大，且钢材价格不会出现大幅下跌的情形。     

地产过冬？——新政发威 楼市趋变

寒冬过后是春天。公众心中,地产业的春天应该是从多元性回归一元本性,即居住属性。资本造富,毕竟不是长久之计;安居乐业,才有和谐之根。     

房贷新政对房市的影响与效应

近几年来，全国住房价格一直呈现上升的态势，特别是今年以来住房销售价格持续上涨幅度较大，新建住宅价格一季度上涨6％，二季度上涨6．4％，三季度上涨9％，1—3季度累计上涨7.2％；二手住宅价格一季度上涨5．2％，二季度上涨6．9％，三季度上涨7．6％，累计上涨6．6％。国家统计局从四个方面分析了房价上涨的原因。一是需求增长很快；二是住宅的供应相对偏紧，且结构不尽合理，特别是针对中低价位的中小户型住房所占比例偏低。三是土地开发建设成本提高。四是由于市场上存在着对住房价格继续上涨的预期，存在着以投资的形式购买住房的需求，也形成了对价格的推动。面对当前房价持续上涨的形势，除了政府提供低收入住房保障外，增加普通住房供给、抑制住房非合理需求是稳定房价的主要途径。今年9月份中国人民银行、中国银监会出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，其中“严格住房消费贷款管理”的内容对于抑制住房非合理需求具有积极的意义。     

黄石公租房试点启示录

我国已经进入大规模建设保障性住房的阶段。2011年,全国计划建设保障性安居工程1000万套,比2010年增长72．4％。如此大的建设规模,如何解决资金、土地、分配、管理等难题,成为各方关注的焦点,也反映出进一步完善和深化住房保障制度的迫切性。     

2011年上半年房地产市场形势分析及下半年预测

2011年上半年在不断强化的房地产调控措施作用下,非合理住房需求得到有效抑制,保障房供给量逐步增加,多数城市房价涨幅明显趋缓,部分房价过高城市出现稳中有降,房地产调控已见成效。但目前商品房销量增速有所回升,全国房价整体水平仍然较高,中西部地区及一些二三线城市新建商品住宅房价还存在上涨的动力,部分大中城市租赁市场的房租价格上涨幅度较大。下半年调控力度将继续加大,将促进房地产市场深入调整,住房价格将呈下行趋势。     

2001年物价形势分析与2002年预测

2001年在世界经济增长明显减缓的情况下，中国经济仍然保持了较高的增长速度，低位平稳的物价水平，反映出良好的经济运行质量；2002年如果扩大内需政策卓有成效、市场需求潜力得以发掘和没有外在特殊因素影响的情况下，物价水平仍将有望继续保持稳定。     

英国、德国和意大利消费者信用报告行业的特点与启示

对英国、德国和意大利消费者信用报告行业的发展状况、运行模式和管理体制等方面的特点进行了介绍和分析，并从征信机构的建立模式、信息共享方式和加强对消费者的保护等方面提出了对我国征信行业发展的相关建议。