统筹城乡发展推进农地制度变革——十七届三中全会《决定》解读

十七届三中全会全面总结了30年农村改革的成功经验,针对当前农村工作中存在的问题提出了许多新的政策,为未来农村经济社会的发展指明了方向。     

农地使用权流转是一种有效的制度安排吗

我国的农地使用权流转制度理论的可行性和现实的困境形成鲜明反差。本文分别从外在经济条件的局限和制度执行中的偏差方面对农地流转的有效性进行分析，认为目前农地使用权流转在许多地方的推行既妨碍了农地市场的自然发育，也使自身成为一项相对无效的制度安排。只有扬长避短、循序渐进，在流转中赋予农民自由参与市场交易的地位和权利，规范村组集体和地方政府的行为，培养扶植流转中介，平衡各方利益关系。方能更好地实现预期的制度绩效。否则，农地流转只是农地制度变迁中的一个过渡性制度安排。     

供给侧改革背景下农业产供销一体化经营模式研究

当前,我国经济发展进入新常态,这意味着经济增速将趋稳放缓、经济结构将持续优化以及经济增长动力将逐渐转换。新常态下出现的这些变化必然会使现阶段的经济社会发展面临一些困难,尤其是我国农业供给侧方面的矛盾、困难和挑战,表现为农产品总量充足,但有效供给偏紧,价格和质量不具国际竞争优势。要解决这类问题,实现长期可持续增长,仅靠需求侧是不够的,必须通过调整经济结构提高潜在增长率,也就是改善供给侧。而农业供给侧结构性改革的关键在于农业经营模式的变革,不仅可以提高生产效率,降低生产成本,还可以优胜劣汰去库存,引进新技术补短板,这既是践行供给侧结构性改革的新思路,也是从体制机制创新上推进供给侧结构性改革的有效途径,更是引领农业经济"新常态"的必然选择。     

制度变迁中的供求错位分析--从农地流转谈起

本文以农地流转的两种类型：自发型和集体推动型流转为例，阐明流转制度中存在供给和需求的双重错位。进而从一般意义上分析制度变迁过程中由于制度本身的外部性、交易费用、供求主体的不一致和利益集团的左右等使参与方对新制度的优劣评价存在差异，造成供给相对于需求过剩和不足同时存在的现象。制度变迁中要兼顾各改革参与方的利益，方能更好实现制度变迁的绩效。     

论制度变迁中的供给和需求错位

制度变迁过程中由于制度本身的外部性、交易费用、供求主体的不一致和利益集团的左右等使参与方对新制度的优劣评价存在差异,造成供给相对于需求过剩和不足同时存在的现象。制度变迁中要兼顾各改革参与方的利益,方能更好实现制度变迁的绩效。     

对农地转租中低地租现象的一种解释

研究目的：研究农地转租过程低地租现象存在的原因,促进农地租赁市场良性发展。研究方法：文献资料法和因果分析法。研究结果：农地出租人对承租人事后机会主义行为的预期导致了农地转租行为很大程度上依赖于“亲戚社会”内部成员的隐性承诺,这种带有专有性特征的隐性承诺赋予农地承租人较强的缔约谈判力。为了避免农业专用投资受到出租人事后机会主义行为的威胁,承租人势必将谈判地位优势转化为对租赁剩余收益的控制,并最终形成了低地租现状。研究结论：取消户籍制度、健全农地市场的交易服务中介可以消除农地转租的外部约束条件,培育农户的市场意识,增强农地供给方的转租意愿。     

我国房地产业的关联效应分析

本文运用投入产出模型,根据2002年全国投入产出数据定量分析房地产业与其他产业之间的前向关联效应和后向关联效应,揭示我国房地产业与其他产业之间的相互影响程度,为国民经济的协调发展提供建议.     

论服务创新对我国实施自主创新战略的推动作用

服务业在当前各国的GDP产出和就业中扮演重要的角色，服务创新成为推动服务业和制造业发展的强大动力。服务创新主要体现在组织和制度方面，对以现代制造业技术创新为主的自主创新起重要的支持和推动作用。随着制造业和服务业相互融合程度的加深，这种作用日益明显。但当前我国服务业发展滞后的现状阻碍了服务创新，因而需要在加快服务业发展，改革创新体制、培养创新人才等方面采取措施，促进自主创新战略的实现。     

两种类型的农地使用权流转分析

我国目前的农地使用权流转从主体看可以分为农民自发型流转和集体推动型流转两种类型。本文从交易费用、风险权衡和利益分配的角度进行综合分析,指出两种流转方式的出现不是偶然的,两者也不能简单定性为互补或者替换关系。双方之所以选择在对方看来相对低效的制度安排,在于自身成本-收益的比较。在现有约束下,双方的选择是理性的,也是最优的。只有建立共同的利益基础,减少外部性,才能使两种类型的农地流转都得到健康有序的发展。