走出房地产营销误区

近年来,随着我国房地产业的持续发展和房地产市场竞争的日趋激烈,房地产市场营销已日益为整个行业所重视。房地产市场是宽阔难测的大海,既能载舟又能覆舟,只有树立科学的市场营销意识,准确地认识房地产市场本身的经济背景、运作规律及诸多相关因素,才能抓住机遇,驾驭市场,不断取得新的成功,然而,以下观念的存在,却使房地产营销业带上了畸型发展的特征。 观念之一：策划崇拜 近几年来,由于整个行业普遍缺乏营销理论的指导,房地产营销业被蒙上了一层过于神秘的色彩,一部分营销策划者又在其中制造了一股强烈的策划崇拜风。某些自…     

比例控制在型钢厂TCS系统中的研究与应用

在H型钢厂的技术控制系统(TCS)中,PID控制在液压控制回路中起到至关重要的作用。系统中大量运用了P控制原理。为了消除稳态误差、信号振荡及超调的控制,系统运用了大量的模型算法进行实时计算、动态调整和超差限制。通过对工艺、机械控制以及PID控制理论的深入研究,PID控制在H型钢厂技术控制系统中得到了成功运用。     

对建立和完善我国失地农民社会保障制度的探讨

本文分析了我国失地农民社会保障的现状,认为我国失地农民社会保障还存在覆盖面窄、保障水平低、资金来源不足、远期社会保障机制不到位等问题。在此基础上,从明确政府的主导地位和发挥财政政策作用两方面提出了支持建立失地农民社会保障体系的实现途径。     

美元的"免费午餐"还能持续多久?

国际货币体系历经金本位、布雷顿森林体系和牙买加协议后的浮动汇率体系, 美元的优势地位逐步增强。布雷顿森林体系确立了美元的国际流通货币地位,但在此体系下美国在获得铸币利差的同时,其国内货币政策要受到比其他国家更加严格的约束。随后,由于长期巨额的国际收支逆差和黄金储备的急剧减少,布雷顿森林体系在1971年走到了尽头,然而美元仍保持了其世界性货币的地位,实际上自1971年以来外国持有的美元数额还开始了戏剧性的增长。自浮动汇率实行以来,美国更是频繁地利用美元汇率来维护其超强的实力。     

近期主要能源消费国政策动力

2013年以来,主要能源消费国出台了一系列政策以促进能源来源多元化、提高能源自给率.日本发布新版《能源白皮书》,提出取消“零核电”目标;同时积极实施多元化的能源战略以减轻LNG的进口压力.俄罗斯出台一系列政策措施提高能源利用效率,大力发展天然气汽车消化国内过剩的天然气.由于页岩油、致密油产量的快速增长,美国石油的对外依存度降至40％以下;若能效翻倍计划和减排计划能够顺利实施,美国的能源自给能力还将进一步提升.欧盟继续实施清洁燃料战略,计划大力发展基础设施,推行替代燃料站点建设,并将继续维持核电的发展.印度通过提高天然气价格、发展页岩气、扩大天然气利用等措施大力发展天然气,力争在2030年实现能源自给.这些政策的出台,表明了主要能源消费国保障本国的能源安全的良好愿望,也将在一定程度上影响全球能源市场的走势.但是部分政策的落实还存在一定的难度,需要消费国政府采取更加有效的措施以保障本国能源战略目标的实现.     

房地产营销管理的五种成功方法

不少房地产企业在营销业绩不尽人意时,往往将精力集中于检讨营销策略的正确与否,而疏于考察企业营销过程中的管理与控制是否合理。事实上,许多时候是房地产企业不合理的管理与控制,导致了良好的营销策略长期处于低效状态,如果经营者没有意识到这一点,仅仅致力于营销策略的修改,就有可能再开始又一轮的低效运行。特别是在房地产业进入“春秋战国”时代的今天,寻求营销管理与控制的成功方法,是房地产企业决胜于未来市场的关键所在。 一、ＰＰＭ管理 房地产业投资量大、回收期长的特征,导致不少开发企业热衷于同时投资一些“短、平、…     

对中国石油行业“十三五”发展的几点看法——兼谈《石油发展“十三五”规划》

“十三五”是中国经济进入新常态以来的第一个五年规划期,也是石油领域进一步深化改革的关键期和收获期.中国石油行业发展的重点是继续加大上游投入,控制和化解炼化产能过剩问题,通过深化改革进一步激发行业活力,尽快建立起完善的现代石油市场体系.应充分发挥市场在石油行业资源配置中的决定性作用,系统谋划,敢于突破,激发活力,努力实现中国石油行业的又一春.     

采煤机滚筒座有限元分析及优化

本文应用软件UG NX7.5对采煤机滚筒座进行了有限元静力分析,得到了滚筒座在采煤机满载作用下的应力分布,对滚筒座的强度进行了校核,并对其结构进行了优化。本文对滚筒座等零件及其采煤机的设计具有较大的借鉴意义。     

油气政策:“十一五”回顾及“十二五”展望

十一五期间,我国推出了一系列能源政策措施,主要有:出台了一系列油气价格政策调整方案,定价机制进一步完善和透明;陆续出台了多项重大石油税收调整措施;制定了单位GDP能耗5年内降低20%等约束性节能减排指标;发布了《可再生能源中长期发展规划》,重新修订了《可再生能源法》,加快推动新能源和可再生能源的发展;推进油气市场开放及竞争,逐步放开外资及民营资本进入成品油零售、批发、仓储领域;加强能源立法和行业管理工作,颁布《可再生能源法》、《节约能源法》及《石油天然气管道保护法》等法律;成立国家石油储备中心,国家战略石油储备发展走向专业化和正规化。十二五期间,我国能源行业将加快发展方式转变和能源结构调整,清洁天然气的发展将更加受到重视;资源税改革将向全国推广;碳税等环境税将出台;为应对气候变化,二氧化碳排放强度指标将纳入考核体系;可再生能源将进一步加快发展;国际能源合作将广泛、深入地开展。