发展房地产投资信托正当其时

目前我国房地产业发展迅猛,但在投融资渠道十分有限的情况下房地产开发企业对银行资金和预售款依赖度过高,迫切需要引入新的投融资方式以缓解风险。本文较全面地介绍了房地产投资信托定义和特点,在此基础上分析我国发展房地产投资信托的市场意义,并就我国发展REIT提出了若干建议。     

产业集群交易费用分析及其超边际模型研究

产业集群是当今世界经济中颇具特色的经济组织形式,其自身具有较强的竞争优势,而交易费用是使产业集群具有竞争优势的关键因素。运用超边际分析方法结合交易费用内部化理论,在对产业集群交易费用分析的基础上,构建产业集群交易费用超边际模型和逻辑模型,并通过模型超边际结构模式分析得出:产业集群有助于减少交易间服务费用和学习费用,使得交易费用降低,促进产业分工进一步深化,提高企业的竞争优势。     

重庆市涪陵区留守儿童关注模式发展探讨

2009年“六一”儿童节前夕,全国妇联公布中国留守儿童数据580077;农村留守儿童问题是人口城市化,劳动力转移过程中出现的社会问题;在中国社会进程加快的今天,这个群体还将继续扩大。本文通过对留守儿童的产生原因,教育现存模式分析进行系统总结和概括,提出具有创新性、实践性的“1＋1＋1”关注模式,希望能给解决留守儿童问题提出一些可行性建议或实践模式。