房地产抵押价值评估中被动高估风险的成因分析

2010年以来,中国人民银行和银监会多次提示各家商业银行关注资产泡沫上涨等原因造成的贷款系统性风险,一再收紧银根并加强对存量贷款的风险管理。本文剖析了房地产抵押贷款评估中三个关键概念的混淆,指出这是造成被动高估风险的主要成因。建议重新审视现有抵押评估技术准则,以非公开市场基准下的抵押价值代替市场价值,并更多地考虑成本法和收益法的应用,以防止上述风险在新增房地产抵押贷款中的产生和扩散。     

城市集中供热换热站的节能设计分析

前言随着国家节能减排政策的提出及对环保要求的提高,热电联产集中供热系统逐渐取代了区域小锅炉房供热系统,成为城市供热系统的主要形式。集中供热系统的广泛应用大大减少了燃煤对城市环境的污染,同时也节省了能源,所以可以说这是一项即造福当代人民又造福后代子孙的伟大工程。根据换热站的运行模式,可以从换     

高等学校基本建设项目跟踪审计风险及防范

本文分析了高校基本建设跟踪审计中存在风险的成因,并对影响审计风险的因素提出了防范和规避的具体措施和对策.     

论农村基础设施供给机制的不断完善

当前农村基础设施的突出问题是供给短缺且极不平衡,其原因是复杂的、综合的、长期的。扭转这一状况的根本途径在于按照科学发展观的总体要求,统筹城乡经济的协调发展。在当前基层财政普遍吃紧、农村先取消“两工”、又取消“三提五统”、再取消农业税等新的形势下,应以完善农村基础设施建设的工作机制、建立长效投入机制、建立农民劳动积累机制、探索全社会力量参与机制为目标,稳步、有序地促进农村基础设施健康发展。     

河北省居民个人大额结汇应引起关注

近两年来,河北省居民个人结汇呈大幅度上升趋势.绝对额持续增加,比重逐渐放大.2002年至2004年,河北省外汇指定银行办理结汇分别为414195万美元、585954万美元和974040万美元,环比增长41%和66%.其中居民个人分别为6493万美元、14476万美元和23509万美元,环比增长123%和62%.居民个人收汇占全部收汇的比重分别为1.57%、2.47%和2.41%,2005年上半年达到3.31%.     

对跨区域外汇管理机制的思考

随着京津冀经济一体化快速发展,三地金融联系越来越紧密,特别涉外资金流动相互交织在一起。为了适应和促进该区域外向型经济的快速健康发展,更好的维护区域外汇市场的稳定繁荣,提高外汇管理水平和服务效率,本文从外汇管理者角度,提出了跳出“铁路警察、各管一段”的思想禁锢和管理模式,在京津冀三地外汇管理部门之间建立广泛、紧密的合作与协调管理新思路、新模式。     

变化看得见 实惠摸得着——黔江区土地整治工作纪略

夏雨一路飘洒,进入渝东南黔江,突然放晴了。流动的风景让人眼前一亮：一幅幅“实施土地整治工程,推进城乡统筹发展”的标语牌,一片片绿油油的农田,一幢幢漂亮的农家小楼……     

城市群城镇等级体系:理想金字塔与演变趋势——以京津冀为例

京津冀城市群城镇等级体系的优化是区域协同发展的重要基础,对于优化区域经济发展空间格局具有重要的现实意义。采用主成分和聚类分析方法,基于2009—2014年14项指标,借助克里斯塔勒的中心地理论和城市等级划分的理想金字塔模型,深入剖析了京津冀城市群城镇等级体系演变趋势。研究显示,现阶段京津冀城市群内城镇体系呈现七等级构成特点,与克氏理想金字塔相比,京津冀塔身内陷的情况明显改善,并已呈现出由集中式等级化向网络式扁平化发展的潜在态势。依据这一演变趋势,提出了优化京津冀城市群等级体系的相关建议。     

秦汉仓储思想综述

秦汉时期为我国古代仓储事业的第一个重要发展时期，仓储思想在先秦的基础上也产生了一个飞跃，本文从“重储”、“以法治仓”、“平籴”以及如何迅速增加仓储、仓储思想在意识形态领域的表现、秦汉仓储思想的意义等几方面对之进行了阐述。     

镇压白莲教起义军费贪污案

白莲教产生于宋代,元代逐渐流行,是明清时期主要的秘密宗教组织。白莲教教义宣传:不分男女老幼,都应一律平等,同生死,共患难,“不持一钱可以周行天下”。这对于深受封建压迫的广大民众很具有吸引力,因而从者日众。清代乾隆朝后期,各种社会矛盾激化,人们的不满和反抗情绪日增,白莲