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REITs是一种全新的房地产金融产品,它可以部分缓解房地产行业资金紧张的局面。天津作为沿海经济发达城市,已基本具备推出房地产投资信托基金的条件。但是目前在制度层面仍有许多需要改进的地方,国内首只REITs的雏形在天津推出,这将有助于相关制度的完善。 相似文献
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近年来,随着中国房地产市场的迅速发展,房地产泡沫、不良资产和流动性不足等问题也越来越引起政府以及金融界的关注,资产证券化正被纳入立法程序,而作为房地产证券化的先头产品——房地产信托投资基金(REITs)渐渐浮出水面,被金融界所广泛研究。本文通过对REITs产品的介绍和对天津市房地产融资渠道的整体分析,提出了在天津发展REITs的制度障碍及改进措施。 相似文献
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基于社会经济稳步发展,农业经济管理工作已在农村各阶段发展中凸显出重要作用。在新时期下,为了加快农村现代化建设脚步,农业经济管理部门必须带着前瞻性思维对工作进行不断创新,才能跟上时代发展步伐。因此,农业经济管理部门需要从不同角度考虑,重视农业经济结构,同时在经济管理工作中融入环境保护理念与现代化技术,从而将地方经济提升到一个新高度,促进农村经济在未来各阶段的均衡发展。基于此,文章从农业经济管理对农村经济发展的促进作用入手,分析了当前农业经济管理中存在问题,提出了农业经济管理促进农村经济发展的科学措施,力求为农业经济管理思路的优化带来新启发,为农村经济建设添砖加瓦。 相似文献
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房地产投资信托(REITs)作为重要的证券化产品创新,有效的解决了单笔房地产投资规模巨大、产权不易分割、交易繁琐等弊端,成为房地产持有者与相关证券投资者共同的选择。本文以房地产投资组合的运行机理为依托,比较了REITs投资于不同物业类型的优劣势,并进而以天津房地产市场开发及运行情况为例对REITs投资方向与围度定位。 相似文献
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胡场是一种耐旱、顽强的树木。胡扬体现了“艰苦奋斗、自强不息、扎根边疆、甘于奉献”的精神。这也是兵团精神在塔里木大学的集中体现。塔里木大学建校以来,将胡扬精神塑造成学校的内在品格,融入人才培养全过程,为稳疆、兴疆、固边提供了有力的人才支撑和保障。 相似文献
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浅析我国企业现行财务评价体系的局限性 总被引:1,自引:0,他引:1
王小雪 《山西财经大学学报》2006,(Z1)
我国企业现行的财务评价体系主要由财政部颁布的国有资本金效绩评价指标体系,以及上市公司财务分析指标体系的主要指标组成,而尤以2002年财政部等五部委联合颁发的《企业效绩评价操作细则(修订)》中的指标体系为主导。笔者试图通过分析财务评价的理论基础,从三个方面对现行财务评价体系进行了详细的分析,由此指出我国企业现行的财务评价体系的局限性。 相似文献