关于物业税问题的探讨

由于广东将要试点实行物业税，“物业税”成为近期热门话题，为房地产行业所关注。由于开征物业税是一项系统工程，牵涉行业多，涉及范围广，关系到每一个城市居民的切身利益，因此引起了业界和购房者的广泛关注。同时物业税涉及很多方面，对一些可能出现的新情况如何处理，亦应引起思考。     

我国农业生产布局的地域变动分析

伴随农业生产结构的调整和区域农业综合开发在广度和深度上推进，我国农业生产区位发生了复杂变化，部分农产品配置份额向中、西部地带转移与东部沿海地带多种经营升级的趋势并行发展，成为最明显的特征之一。如粮食作物除小麦、谷子在东部的生产地位仍有上升外，稻谷、玉米、薯类、高粱、大豆等均存在明显向中、西部转移的趋向；一些原来生产较差的低产地区，通过多年开发、治理和改造，农业生产条件有了很大改善，已成为新的粮食生产基地。经济作物中的花生、芝麻、烟叶、甜菜、苹果、猪饲养等农业生产项目也存在明显向中、西部转移的趋向。而东部沿海地区的农业生产则率先跨入高投入、高产出、高质量、高效益的现代农业，棉花、甘蔗、桑蚕茧，茶叶、蔬菜、青饲料、柑桔、葡萄、牛羊肉、禽蛋等生产所占份额上升，并向基地化、规模化、系列化、企业化转变。     

市场扩张若干理论问题探讨

结合实地调研访谈及案例分析,论述了境外市场扩张与国内市场扩张的有效方式、市场扩张的本质、分市场的布局和定位及其市场模式的“克隆”等理论问题,揭示了市场扩张的基本规律,对我国专业批发市场的空间扩张具有重要现实意义。     

市场发展理论问题探微--以义乌市场为例

通过对义乌市场的综合考察,本文从理论与实践相结合的角度,总结了政府行业部门办市场模式的主要经验;讨论了一级工业消费品综合批发市场的适度规模问题,以及专业市场与专业街互动发展的共生关系;提出了商业发展是城市化的初始动力的新观点,而农业发展只是城市化的一个外部条件。     

开发区可持续发展断想

文章认为，为保证我国各级开发区的可持续发展，必须正确把握开区的管理体制。     

沃尔玛在长三角扩张的时空特征及影响因素分析

伴随着我国零售业外贸经营权的全部放开，沃尔玛等外资零售企业在中国进入了快速扩张时期。本文运用空间统计分析等方法，分析了沃尔玛（购物广场）从2006年至2011年在长三角各城市的扩张时机和区位选择特征，发现长三角各城市在经济发展水平、利用外资规模、市场运营成本和信息化水平等方面的差距，直接导致了沃尔玛每年在各城市新开大型购物广场数量的差异；城市的贸易外向度、外资吸引能力、信息化水平、市场潜力、运营成本和市场竞争状况等，成为影响沃尔玛在长三角扩张的重要驱动因素。     

上海星巴克咖啡店的空间分布特征及其影响因素

以上海市为例,运用定性分析与定量研究相结合的方法,分析了星巴克咖啡店的空间分布特征与影响因素;讨论了星巴克指数与生活质量、商圈活力之间的关系。结果显示:(1)星巴克店主要选址于中心城区,且相对集中于主要商圈内,并热衷于找好邻居为伴。(2)经济发展水平、交通便捷程度、人口密度、受教育程度等是星巴克咖啡店选址最为青睐的因素。(3)尽管星巴克指数或密度是衡量城市居民生活质量、商圈活力的重要指标之一,但是,它只是城市居民生活质量提升、商圈活力增强的结果,而不是其根本原因或原动力。(4)星巴克效应是多方面的,我们既不能过度夸大星巴克的作用,也不能无视它们的存在价值。