住宅房地产营销中人口因素的分析

人是住宅商品消费的主体。中国的房地产市场之所以能在1990年之后迅速发展,主要原因之一,就是众多的房地产开发商纷纷看好中国有13亿人口这样一个巨额的消费者市场。但到1997年底,我国商品房空置量达到7038万平方米(其中70%为住宅)这样一个事实,使我们不得不扪心自问,在商品住宅的开发和营销过程中,究竟应该如     

影响企业成功发行债券的因素

企业在生产经营过程中，会由于种种原因需要使用大量资金，而在企业自有资金不能完全满足其资金需求时，便需要向外部筹资。通常，企业对外筹资的渠道有发行股票、发行债券和向银行等金融机构借款3种。     

林业分类经营之我见

山西省地处黄土高原的东部,气候干旱,植被稀少,水土流失严重,是全国生态环境最脆弱的省份之一。建国初期,全省的森林面积仅有36.73万公顷,森林覆盖率仅为2.4%。50年来,经过全省人民的不懈努力,坚持以营林为基础的方针,方足以生态环境的改善和经济建设的需要,大力进行封山育林和植树造林。目前全省森林面积达到180万公顷,森林覆盖率达到11.72%,为改善山西的生态环境做出了巨大的贡献。但是,在全国来讲,山西仍然是一个少林省份,林业基础薄弱,重造轻管,经营粗放,经济危困,在全省219个国营林场中有148个属于贫困林场。实施天然林保护之后,省直林…     

有关包装物押金的纳税筹划

企业在实际生产经营过程中，对于包装物可以采取如下三种处理方式：随同产品一起销售，收取包装物租金，收取包装物押金。对于这三种方式来说，其税收负担是不同的。企业在销售产品之前，应当采取适当的包装物处理方式，以便降低税收成本，获取最大的经济利益。     

做好档案的收集与服务的几点思考

一、领导的重视与支持是档案收集与服务的关键与保证档案收集工作涉及到方方面面,需要各职能部门的共同努力和积极的配合,它的好与坏反映了一个部门,一个单位的管理水平.但是,在市场经济条件下,随着我国政治体制经济体制改革的深入,学校以教学为中心的各项改革力度也逐步加大,改革所涉及的面十分广泛,这既丰富了档案资料的来源,又给档案资料的收集带来一定的难度,一度出现过这种现象:“收” 收不全面,“管” 管得松散,“用” 用得不活,学校领导针对这些现象专门进行了研究,召开大小会议宣传档案工作的重要性和实用性,按照江泽民同志所指示的“档案也是很重要的信息资源” 的精神,要求各部门抓好档案的收集与服务工作.在档案收集工作中注意处理好以下几个关系:第一,年终集中收集与平时分散收集相结合;第二,经常性收集与阶段性收集相结合;第三,一般性收集与重点收集相结合;第四,整体性收集与特色性收集相结合.     

狗不理“跳槽”

拍卖本身只是媒体关注的一个由头，而老字号“狗不理”今后的发展才是人们真正关注的话题。     

我县企业财务管理存在的问题及对策

通过对我县企业的资产、负债及损益情况进行审计，发现企业管理中存在的问题不少。一是企业法纪观念淡薄，自我为政，偷税逃税，截留收入，私设“小金库”，挥霍浪费国家资财。二是企业内部财务管理混乱，棱算不实。主要是企业在财务管理上，财务手续不健全，有的企业领导人力财务人员，自制白条太额报销，缺乏必要的财务监督及民主监督。三是占用流动资金购建非生产性固定资产，     

提高股票期权长期激励效果的途径选择

在资本与知本博弈的今天,中国企业对企业高层管理者进行有效的激励与约束已经成为社会研究的热点问题。在高管激励工具的选择上,最常见的有股票期权、业绩股票、股票增值权等激励模式。文章对这三种常见激励模式进行分析,导出股票期权激励模式是中小高新技术企业有效的长期激励模式。     

季羡林遗产纠纷案风波不断

案件进展 2013年5月，季承告北大要求返还价值一个亿的文物．季承的外甥又就继承权问题告季承。5月18日．就这起复杂的民事纠纷，北京一中院组织三方开展庭前谈话。季承、季承外甥何某均未露面．只有三方的律师等获准进入法庭。谈话持续近两小时．结束后．律师们转述了谈话经过。