乘产品创新东风 抢港口发展先机——农业银行太仓市支行成功营销经营性物业案例的分析与思考

2008年12月23日,随着最后一笔5500万元贷款提款到位,总贷款2.5亿元、为期10年的太仓新港物流管理中心有限公司物流项目贷款资金全部到位,该项目营销宣告成功,农业银行太仓市支行成为太仓市所有金融机构中唯一发放经营性物业抵押贷款的银行。     

培育和造就新型农民的研究

新中国诞生以来60年间,苏州农业已经走过了以商品粮基地为主体的农区农业和粮经对半的城郊型农业两个发展阶段,目前已进入建设现代都市型农业的新阶段,苏州农业将以经营优质粮油、特色水产、园艺作物和生态林地为主体,将农业建设成为承担保障供给、改善环境、农民增收、休闲旅游、文化传承等多种社会功能的独立产业.     

建设高端个人金融集成农行研究

随着社会个人财富的逐步积累和人们投资理财意识的逐步增强,个人高价值客户受到各家商业银行的争抢。银行个人高价值客户的特征是学历高、资产多、需求广,农行想要在与其他商业银行的竞争中脱颖而出,就要努力建设高端个人金融的集成银行。     

如何迎接“全球商品采购风”

2012年,在世界经济持续低迷的情况下,中国经济发展平稳,对外贸易保持稳定增长.据海关统计,今年前三季度,中国进出口总额28425亿美元,增长6.2％,其中进口13471亿美元,增长4.8％.据国家统计部门预测,未来5年,中国货物进口总额将超过10万亿美元;到2015年中国社会消费品零售总额将超过30万亿元人民币.     

苏州市构建农民增收长效机制的探索

前一段时间,我们围绕农民增收长效机制这个课题,进行了调查研究。探索这种长效机制的内涵和途径。调查结果表明,进入新世纪以来,苏州农民的收入有较快的增长,全市农民年人均纯收入从2000年5487元增加到了2005年8393元,五年来,平均每年递增8．87％,2006年达到9316元,比上年增长11％。近几年来,苏州市各级领导对农民增收问题一直十分关注,在开拓农民增收渠道上作出了极大努力,在许多方面进行了制度创新。因此,农民增收的长效机制,在许多方面正在逐步形成,如村级集体收益共享机制、现代农业建设中的合作机制、城乡统一的农民就业机制、农民自主创业机制、城市支持农村的反哺机制、农村社会保障机制等。现逐项分述如下：     

农房抵押贷款的现实风险分析及防范机制研究

2014年1月,中央"一号文件"首次决定进行农房抵押试点工作,但农房抵押贷款在我国仍然存在法律风险、信用风险、市场风险与操作风险等各类风险,试点工作应从修改法律法规、推进确权登记、建立交易市场、完善支农机制以及加强信贷管理等五方面入手破除现实障碍,建立风险防范机制。     

外国企业技术转让营业税减免存在的问题及对策

从1999年起,国家针对外国企业技术转让陆续出台了一系列营业税优惠政策。本文从近几年的操作实际出发,详细阐述了目前外国企业对华技术转让的现状和主要形式,指出了减免营业税政策执行中存在的问题,并对如何改进和完善提出了建议。     

从规范文件入手 全面加强依法治农

正近年来,江苏省苏州市农业委员会以提升部门法制建设水平为目标,积极发挥职能作用,切实明确规范性文件制定主体与程序,不断完善规范性文件备案审查制度,持续强化对规范性文件的日常管理,全面推进依法     

苏州家电下乡的问题与对策

<正>家电下乡作为扩大内需的政策之一,从2007年12月在全国14个省(市)开始试点,并从2009年2月在全国推开。近一年来的实践表明,苏州的家电下乡工作做到了实施及时、宣传到位、服务周到、程序简化。此项政策受到了农民的广泛欢迎,家电下乡产品受到     

抵押权登记网上申报的初步尝试

苏州市以往的抵押权登记（主要针对抵押权人是银行,类型主要包括抵押权的设立和注销）,均是由银行出具书面证明（贷款证明、主债权合同、抵押合同、登记申请书等或贷款还清证明、注销抵押权申请等）,交予贷款方即银行客户,再由客户将这些材料提交到所属的房产登记机构，申请相应的登记。登记机构在受理过程中，认为手续齐全的，在完成整个审核流程后，核发房屋他项权证或进行抵押权的注销。