房地产销售价格策略一般模型初探

中国大陆出版、发表的房地产经济、营销方面的文章著作,涉及房地产销售策略模型的介绍和论述十分罕见,顶多是将经济学中关于一般商品销售定价策略理论套用过来泛泛而谈,而并没有真正建立起针对房地产性质商品交易特点的销售价格策略模型.笔者在说明房地产销售价格策略模型产生必然性的基础上,着重对一般模型提出探讨.     

上海房地产市场发展前景

经过了改革开放辉煌的20年,我国经济总量、综合国力等都获得了大幅度的提高,为我国房地产业的发展奠定了"生产资本"和"消费资本"的坚实基础.上海房地产市场供给与需求两旺,投资和消费齐飞,已步入了稳定增长的发展阶段,上海房地产市场的发展呈现出了诸多优势和机遇,预示了繁荣昌盛的前景.     

20世纪90年代陕西省区域经济增长差异及其因素分析

利用陕西省区域统计资料,借助于聚类分析方法得出20世纪90年代陕西省区域经济增长的差异规律,在此基础上,建立了多元回归模型,得出农民收入水平和工业发展水平是影响90年代陕西省区域经济增长差异的最重要因素,同时居民储蓄、社会固定资产投资、从业人数等要素对区域经济增长的差异也有一定的影响。     

论宝钢多元化经营中房地产企业能力的提升

在全球经济一体化、国际竞争日益激烈的情况下，宝钢集团公司为了成为世界上５００强企业之一，制定了多元化发展战略，大力发展宝钢房地产业，则是其重要的组成部分。宝钢房地产企业要把握好新世纪前叶上海房地产市场大好机遇，做大做强，卓越发展，就必须在市场竞争中迅速提升发展房地产企业的能力，从资源能力、生产能力到知识能力全面形成和提升房地产企业的核心能力。一、抓住大好历史机遇，大力提升宝钢发展房地产业的基本能力在我国房地产业是一个新兴产业，而在上海，它正在成为国民经济支柱产业。近年来，上海房地产市场发展态势良…     

浅析现代企业股权激励与约束机制

在市场经济条件下,如何对现代企业的经营管理者实施有效的激励和约束,是我国现代企业经营机制改革的一项重要内容.推行年薪制可以将企业经营管理者的个人收入与企业的当期经济效益挂钩,但难以与企业未来绩效相联,不能有效地抑制企业经营管理者行为的短期化.实行股票期权,通过将企业经营管理者的风险收入转化为股票,从而将企业经营管理者的个人利益与股东长远利益紧紧地联系在一起,最大限度地激励企业经营管理者才能的发挥.同时,这些股票作为期权形式延期兑付,使得企业经营管理者必须随时为自己的行为负责,从而促进企业经营管理者的长期行为,实现现代资本持续增值.     

基于AHP的区域经济差异评价方法研究

1.评价方法 层次分析法(analytical hierarchy process,AHP)是美国匹兹堡大学教授萨泰(A.L.Saaty)于20世纪70年代提出的一种系统分析评价方法.AHP是一种能将定性分析与定量分析相结合的系统分析评价方法.应用AHP解决问题的思路是,首先把要解决的问题分层系列化;然后对模型中每一层次因素的相对重要性,依据人们对客观现实的判断给予定量表示,再利用数学方法确定每一层次全部因素相对重要性次序的权值;最后通过综合计算各层因素相对重要性的权值,得到最低层(方案层)相对于最高层(目标层)的相对重要性     

利用高科技现代化手段更好地为国把关

海关是维护国家进出口正常经济秩序和经济安全的行政司法部门。它和科技发展的关系很密切。我们应该在贯彻国家法律、法规，做好为国把关的前提下，更好地为科技界服务，促进科技产业的发展。 　　第一，严厉打击走私。 1998年下半年，党中央国务院召开全国打击走私会议后，前几年走私猖獗的势头被压下去了。现在正常的经济贸易秩序得到了有效的维护。这是党中央国务院采取一系列综合治理的措施，各地方各部门全力以赴共同努力的结果。海关在打击走私第一线也做了很多的工作。 　　打击走私的成果可以从一些指标看出来，大部分企业、行业…     

畅谈我国科技、金融改革发展的形势和前景——2003年迎春茶话会在京举行

中国科技金融促进会(以下简称促进会)2003年迎春茶话会于元月五日在京举行。会议由理事长程振登主持,在会上,原国家科委顾问、会长谢绍明等许多与会领导、专家积极发言,畅谈当前科技与金融结合的大好形势,现将部分发言摘录如下:     

基于模糊综合评判的大学生课外综合素质测评系统设计

通过对现有的国内高校的课外综合素质评价系统现状的分析,提出建立基于模糊综合评判法的大学生课外综合素质测评系统。设计了系统体系结构,采用B/S模式建立管理系统,建立了大学生综合素质评价模型,解决了学生个性化培养及课外学分管理的问题,改变了传统的评价体系,极大提高了管理效率。对高校学生素质信息化采集提供了方便。     

对外开放与中西部地区的发展机遇

对外开放与中西部地区的发展机遇国务院特区办副主任赵光华一中国改革开放１９年来，已经探索出了一条合乎于本国国情、符合历史潮流的发展道路。１９年来，我国政治稳定，社会安定，经济年均增长９％以上，人民生活水平不断提高，是全球经济增长最快、最具发展活力的国家...