中日两国工业地价比较研究

在国际产业转移不断涌现的背景下,对比分析产业转出国日本与转入国中国的工业地价水平及分布特征,对我国在国际竞争中进行战略决策具有重要意义。本文采用数据统计法、比较分析法、文献资料法,对中日两国工业地价水平进行了比较分析。研究表明,无论从整体还是分区域比较而言,我国工业地价水平都明显低于日本,这种差异的形成与中日两国目前各自所处的工业化阶段和采取的产业发展策略密切相关。在吸引国际产业投资方面,我国现阶段工业用地价格的比较优势仍然明显,"低价引资"策略具有一定的时效性和合理性。但在国内社会发展、制度变革和国际无障碍竞争、反补贴的双重压力下难以持续,应积极适应国际产业转移新特点,变"低价引资"为"全方位引资"。应根据我国特定土地资源禀赋,借鉴日本工业化先进经验,出台合理的产业发展政策,推进形成新的产业梯度。     

助推全民创业 实现城市转型

江苏省淮安市是座拥有540万人口的劳动力大市。近年来,该市坚持“促进创业带动就业”的发展战略,全面落实“培育创业文化、提升创业技能、强化创业指导、优化创业服务、扶持创业资金”五大举措,加速推进全民创业,初步实现了由打工型城市向创业型城市的转型。     

OBU入网检测方法研究

本文通过对ETC电子不停车系统交易过程中相关技术规范在河南省高速公路管理的适应性研究,编制相关检测软件,制订OBU入网的检测方法。     

云计算在高速公路中的应用测试

引言信息技术的进步使海量数据信息充斥在整个高速公路运营管理当中,管理者希望能够对其进行更高层次的数据挖掘。如何处理好高速公路海量数据的问题已成为我国交通科技重点领域的一个技术难点。云计算(Cloud Computing)技术的出现为我们提供了这种解决方案的可能。应用测试     

特殊用地评估中的用途转换原理及其应用

什么是特殊用地?特殊用地如何进行地价评估?能否据其最有可能转化方向类比地价修正后进行评估?按照这个思路,本文提出了“用途转换原理”,为土地估价实务提供了可资借鉴的思路。     

强化就业创业服务 助推民生幸福工程

就业惠民、创业富民,促进劳动者体面就业、自主创业,提高劳动者的工资性收入,是淮安市“十二五”期间实施民生幸福工程,完成居民收入倍增计划宏伟目标的重要举措。今年以来,淮安市人力资源社会保障局加快完善就业创业服务体系,为居民就业开辟“快速通道”、居民创业开辟“绿色通道”,不断拓宽增收渠道,提出了在“十二五”期间“创建创业型城市,推动城乡一体创业”的工作目标。     

民族地区非银行金融机构的发展研究

非银行金融机构作为金融体系的重要组成部分,对经济增长有着深远的影响。近年来,我国金融业发展迅速,但是由于西部少数民族地区受到环境、资源和文化等因素的影响,民族地区的金融发展程度和规模都与全国平均水平有一定差距,尤其是非银行金融机构发展缓慢,造成民族地区的金融发展滞后、金融创新不足与金融体系不完善等问题更为突出。文章主要针对民族地区非银行金融机构的发展历程与现状以及出现的问题进行了较为深入的分析与论述,并试图对民族地区的非银行金融机构的发展与民族地区金融体系的完善提出一些相关政策和建议。     

动产抵押的安全性

动产抵押是指债务人或第三人不转移动产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产的折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿的一项制度。该制度是对自《法国民法典》以来近代大陆法系民法传统的突破,弥补了“民法上否认不移转占有动产担保化的欠缺”。一、动产抵押的构成要件(一)动产抵押权是以动产为标的物的抵押权。故动产抵押权的设立,必须以动产为其标的范围,然而这并不意味着所有的动产都可以作为动产抵押权的标的物,而只有特定的动产才可成为动产抵押设定的标的物。我国《担保法》第34条第2款和第4款分…     

立足资源稀缺角度 建立土地价格机制

“十一五”规划明确提出:“建立反映市场供求状况和资源稀缺程度的价格形成机制,更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用,提高资源配置效率。”土地作为重要的生产要素,同时兼具资源与资产双重性质,其价格机制的研究与完善是一个重要的课题。资源价格机制是指通过不同水平     

35个重点城市地价比较

研究背景 1999年,国土资源部在新一轮国土资源大调查中部署了城市土地价格调查工作,于1999年至2001年期间,在北京、天津、重庆等全国35个重点城市完成了统一技术标准、统一地价内涵条件下的土地定级与基准地价更新工作.