新常态下的新内容——谈《城镇土地估价规程》的修订

<正>《城镇土地估价规程》作为我国土地管理领域的第一批国家标准,于2001年首次颁布,在之后的10余年中,成为土地估价领域的权威技术文件,为建立我国土地"等——级——价"体系、显化土地资产、规范土地市场发挥了重要的技术引导和保障作用。近年来,随着我国土地使用制度改革的深化及相关法律法规的建全,土地权利体系不断完善,土地估价需求更加多样化,对地价评估技术提出了新的要求。特别是党的十八大对深化土地管理     

海关实验室气瓶室设计管理分析

本文以实验室用气安全出发,选取气瓶这一特种设备与危险化学品双重属性的压力容器,对其安全风险管理进行分析,结合海关实验室工作实际,就存放场地气瓶室的设计与管理提出建议,以实现用气安全可控。     

语言迁移在跨文化交际中对翻译效果影响的研究

语言正负迁移是翻译研究的一项重要内容。本文通过对翻译实践中语言迁移现象的分析,提出在跨文化交际中,中外文化传统及思维模式的差异是学习者掌握翻译策略的前提,相关语言的正负迁移对译文的准确性和完整性有着重要的影响.     

中国土地投资函数的参数估计

研究目的:推导中国的土地投资函数,解析土地价格对投资的影响因子,并以北京、上海、宁波、广州、天津、沈阳6城市为样本进行地区影响分析。研究方法:计量经济法,模型分析法。研究结果:土地价格每上升1个百分点,工业投资就会下降0.00765个百分点。上海、宁波、广州、天津4个城市的医药、电子和食品制造业投资对土地价格变化最为敏感。研究结论:土地价格对工业投资有一定影响,工业投资对土地价格的弹性有明显的行业和地区特点。     

列行督察土地利用管理评价指标体系构建研究

研究构建例行督察中土地利用管理评价指标体系,目的是建立制度化、常态化、专业化、权威化、标准化的监督检查,强化耕地保护政策法规的执行力度。例行督察土地利用管理评价指标是反映和衡量例行督察区域土地利用与管理水平的具体指标,着重考核土地利用和管理的合法合规性。根据土地例行督察的目的和特点,考虑指标数据的可得性和易得性,从耕保、规划、计划、审批、供地、执法、制度建设等方面选取相互独立且反映各方面特征的典型敏感指标,组建例行督察土地利用管理评价指标体系。其中,指标值的确定来源于：（1）根据管理台账计算而得;（2）根据内外业审核结果统计而得;（3）审核组成员集体打分而得。     

近年城市各业用地价格研究

研究目的:深入研究商业、居住、工业各业地价走势及其内在关系,辅助宏观决策。研究方法:统计分析法,文献资料法。研究结果:近10年来,中国城市土地市场总体向好,但各业地价发展不平衡,协调性较弱,没有形成科学稳定的内在机制,不利于经济发展和国际竞争。研究结论:坚持各业用地的市场化配置方向,充分发挥价格信号的作用;深化紧缩性的房地产调控政策,逐步校正地方政府的宏观非理性倾向;适时调整工业用地出让最低价标准,兼顾显化资源价值、引导经济布局、参与国际竞争等多重目标。     

宏观框架下的地价影响因素分析

研究目的:研究地价走势与各宏观经济指标及市场因素变动间的相关性,从而辅助科学制定宏观调控政策。研究方法:统计分析法、定性分析法。研究结果:地价变动与多数宏观经济指标呈显著相关,与土地供应量相关性较弱,甚至出现逆规律性。研究结论:中国地价变化与各宏观指标的相关性符合市场经济的一般性规律,体现了中国土地资源市场化配置改革的初步成效;在特定阶段,资本变动主导居住用地市场,土地供应调控作用的发挥需全方位考量、多因素配合;地价增长与人均收入变化协调性降低以及工业用地市场初显资本炒作等迹象值得关注。     

我国石油公司国际资本运作模式简析

随着世界经济的发展,石油和天然气作为重要的战略资源,其重要性与日俱增。进入21世纪以来,国外主要的跨国石油公司通过兼并、收购和资产重组等资本运营手段极大地提高了其公司的整体规模和运营能力,提高了全球化的竞争能力,扩大了市场占有率。与此同时,我国石油供需矛盾的日益加大,国外油气依存度日益上升,我国石油公司实施国际资本运作策略,是保障国家石油安全乃至国家经济安全的必然选择。     

工业增加值与采购经理人指数关系研究

采购经理人指数作为工业的先行性指标,其发展趋势对工业增加值的发展变化趋势具有很好的预测作用。通过ADL模型和ECM模型的综合应用研究,推导建构了关于经理采购人指数与工业增加值之间的关系模型,并基于Eviews6.0软件工具对近年来的实证数据进行分析和检验,可以证明ADL模型对于预测工业增加值具有良好的预测作用。