商品房“买一赔一”将有法可依 高院司法解释六月起施行

本刊讯最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释,并将从今年6月1日起实施。司法解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿安置、房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中,对房地产开发企业严重违反诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为,明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。据最高人民法院副院长黄松有说,商品房买卖合同纠纷只是房地产纠纷中的一类案件。由于我国的不动…     

发展企业产权市场的设想

国务院发展研究中心价格组在《中国经济体制改革》1988年第4期发表《发展企业产权市场的设想与对策》一文,认为在社会主义商品经济中,企业产权转让是等价交换的一种特殊形式,在平等交易的条件下,这种转让将改变实物产权的归属关系,但是并不改变资产价值的归属关系。     

社会主义初级阶段的竞争必然是不充分的

王梅仙在《财经研究》1988年6期中撰文《试论社会主义初级阶段竞争的特点和作用》。作者指出,考察我国商品经济中竞争的特点,不能离开社会主义初级阶段的基本经济特征。 充分的竞争需要具备一些前提条件。比如,企业是独立的商品生产者、经营者,有经营决策权;企业的收益直接取决于经营成果;生产要素的流动     

张军:光靠嘴唱“主义”,无法实现经济学的现代化

经济学界的同仁志士都十分关心我们的经济学研究如何现代化的问题,曾经讨论过关于“本土化”和“国际化”的问题,也有过是否要建立所谓的经济学的“中国学派”的争论,所有这些问题的焦点在中国表现为一个学术上的“主义”问题,那就是怎样对待来自于西方的经济学,而这在中国的经济学界又是一个说了再说的老问题,如今对这个问题的“解”仍然是:在对待西方经济学的问题上,既不要盲目排斥,也不要盲目崇拜;要吸取其合理的成分,也要剔除其糟粕。据说,这个忠告大多数是以研究“西方经济学”为职业的“经济学家”提出的。因此,这个忠告一定能在某种…     

基于职业发展的学生岗前素质培养研究

本文结合高职院校的实际,试图以工作岗位和职业特点为切入点,探索学生就职前的职业素质教育新途径,为高职院校全面、有效地开展职业素质教育提供新的思路和操作经验.     

农民组织化的国际比较及其启示

农民组织化作为农业现代化的一项重要内容,已经成为世界性的经济现象。发达国家农民组织化历经漫长的历史进程,日趋成熟。特别是其农业专业合作社覆盖面广、技术力量强、服务功能综合化,为农业的发展和农民的增收发挥着不可替代的作用。发展中国家的农民组织化体现了政府主导型的显著特征,并在实践中逐步走向规范。农民组织化的国际比较揭示出:农民组织化是中国农业经济市场化和农业经济增长方式集约化的必然选择;中国农民组织化过程中必须十分重视农民专业合作社的健康发展;各级政府在农民组织化过程中既不能缺位,也不能越位。     

企业利用外汇政策跨境资本运作效果分析

近年来,包头市涉外主体利用各种外汇政策组合开展跨境投融资交易的意识不断增强。在国家政策的鼓励和支持下,许多企业积极探索“走出去”和“引进来”的资金运转模式,为有效提升企业的市场竞争力进行了有益的尝试。认真总结这些企业跨境投融资的经验和教训,将对推动包头市涉外经济健康发展起到积极的作用,并可为资本项目便利化改革措施在包头市的贯彻实施提供有益的借鉴作用。     

企业管理风险之人事管理风险

风险管理问题起源于第一次世界大战的德国。第一次世界大战后，战败的德国发生了严重的通货膨胀，造成经济衰竭，因此提出了包括风险管理在内的企业经营管理问题。1983年在美国风险与保险协会上，世界各国学者共同讨论通过了“101条风险管理准侧”，并以此作为风险管理的一般准则，使得风险管理更趋科学化和规范化。为推动风险管理理论在发展中国家的推广和应用，联合国于1987年出版了关于风险管理的研究报告。