出售出租房屋,承租人有优先购买权

2002年8月,居住在温州的李某欲将其在杭州的一套100平 方米的房屋出售给王某。王某以前曾租住过这一小区,感觉较好。 但该房屋现由丁某租住。温州李某将这一出售信息用信寄给丁某, 但丁某未收到。后该房屋以50万元价格被王某买得。王某以自己 已购买该房屋为由要求现租住户丁某搬离该处房屋。丁某称其租 住的房屋是李某的,且有租赁协议,自己是承租人有优先购买权, 拒不搬出。李某则称事先已将售房意向寄信通知丁某,丁某未表 态。但丁某称自己未收到信件,并不知情。购房人壬某急于用房,遂 将丁某告到法院,要求丁某搬离该房。     

“好胜”亦兴业

在我们商企界里,众多经营者在工作中比较“好胜”,他们总是憋足一股劲保领先,争第一,目标不达,誓不罢休。这本无可非议,但总有那么一些人认为他们好出风头,锋芒毕露,     

抵押物权不能须臾丧失

2000年1月24日上午，某资产经营管理公司负责人向某支行告急：在其代理续办一笔2370万元贷款抵押手续过程中，抵押登记被他人恶意注销，导致银行贷款担保被悬空，银行资产面临重大风险，这到底是怎么回事呢？     

浅析人力资本的保值与增值

本文从熵的角度解释了人力资本的贬值问题，认为熵与人力资本有着紧密的联系，并从人力资本的生产过程和使用过程两方面提出了人力资本保值与增值的对策。     

从徽商的衰落看当代浙商存在的问题

徽商作为中国历史上一支重要的商帮,在中国商业史中创造了巨额的财富并对后世产生了深远影响.而在改革开放之后才开始走向台前的浙商,正逐步成为中国最大的最具影响力的经营者群体.徽商衰落的教训留给后世很多的启迪,浙商要良性发展应当从中吸取营养.当前,在研究浙商怎样学习徽商的观点中很多是从徽商文化和徽商精神切入,也有从官商结合和分离着手.本文试图独辟蹊径,撇开时代条件的差别,尝试从经营模式和运行方式的角度加以阐述.     

努力构建央行廉政文化深入推进党风廉政建设

一、廉政文化建筑的基本路径 (一)培养先进的廉政文化理念.加强对党员干部的文化教育培养,筑牢思想道德防线,防止在思想文化的多样性面前失去自主性.使党员干部坚定理想信念,真正形成并永远坚守共产党人的思想道德和革命品质,在思想深层构建一道"不想腐败"的理念防线和境界高山.     

基于DS-CDMA的三种扩频序列发生器的设计与分析

码分多址（CDMA）技术的摹本原理是采用扩频技术。扩频序列的设计就是构造不同结构的具有良好特性的伪随机序列来满足CDMA系统的要求。目前使用最多的是m序列和Gold序列及Kasami序列。文中从理论和工程实用角度对这些扩频序列的性能和特点进行了分析，同时采用MATLAB分别给出了m序列、Gold序列及Kasami序列等的互相关函数特性。     

会计基本理论基础与结构再认识(下)

七、会计计量属性的回归与完善 (一)会计货币计量的本质 货币的正常功能成为会计很重要的前提,因为会计以货币计量为核心手段.在会计世界,货币到底充当着什么样角色、履行着何种功能,是值得大家好好反思的问题.笔者认为,货币最大的功能——最大限度体现了人类对自由这种梦想的追求,拥有了货币才能真正感觉到什么叫自由.然而,对于货币这种具有本质性的功能,会计学术界往往未能予以足够认识,这样的理论疏忽显然带来了货币计价实务的无所适从.货币能保证人类实现自由消费,但货币给人类带来的这种自由到底意味着什么?