物业税改革与土地管理制度改革的关系分析

物业税的效率目标要求实现土地资源的有效配置。物业税改革的最大问题是土地出让金的改革。缴纳土地出让金，实施土地批租制，本是土地管理制度，但由于物业税的开征必然推动我国土地管理制度的改革，产生了二者的协调难问题。本文就二者协同改革的必要性、具体方案进行相关分析。     

物业税改革对地方财政的影响

物业税改革将从两个方面影响地方财政收入：一方面．土地出让金改为按年租金支付后,将导致依赖土地财政的地方政府当期收入大大减少;另一方面,开征物业税将为地方政府带来稳定的财政收入。本文通过估算它们的规模并分析对地方财政的相应影响．得出结论：短期内物业税改革所造成地方财政收入缺口很小：长期内物业税将在地方财政中扮演重要角色。     

关于武汉市国有资本的退出分析

2003年，武汉市1313户规模以上工业企业中，国有及国有控股企业316户，拥有资产1529亿元，销售收入911亿元，利税141亿元，占比分别为77．78％、68．5％、77．8％和63.1％。民营工业的比重不仅大大低于东南沿海城市(它们基本上达90％以上)，也低于沈阳、哈尔滨等老工业城市。其直接后果是，缺乏充满活力的中小民营企业，总体经济效益低下。2003年全市规模以上工业企业中，国有及国有控股企业亏损271家，亏损面达21％。一些企业虽然没有亏损，但利润率也非常低。这种低效率的状况，加之一些企业和产品市场规模的限制，     

物业税改革对地方财政的影响

物业税改革将从两个方面影响地方财政收入：一方面．土地出让金改为按年租金支付后,将导致依赖土地财政的地方政府当期收入大大减少;另一方面,开征物业税将为地方政府带来稳定的财政收入。本文通过估算它们的规模并分析对地方财政的相应影响．得出结论：短期内物业税改革所造成地方财政收入缺口很小：长期内物业税将在地方财政中扮演重要角色。     

论港澳台投资与大陆经济增长

本文通过运用平行面板数据发现,改革开放以来,港澳台投资显著促进了中国经济增长,特别是与人力资本结合时效果更为显著。为了使不同来源FDI对中国经济产生更积极的影响,对港澳台投资企业实行更为优惠或宽松的政策,在引进FDI过程中强化人力资本积累,加强消化和吸收,促进二者协调发展。     

物业税改革与土地管理制度改革的关系分析

物业税的效率目标要求实现土地资源的有效配置.物业税改革的最大问题是土地出让金的改革.缴纳土地出让金,实施土地批租制,本是土地管理制度,但由于物业税的开征必然推动我国土地管理制度的改革,产生了二者的协调难问题.本文就二者协同改革的必要性、具体方案进行相关分析.