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不动产投资信托基金(REITs)发行与交易中的折溢价现象在境外市场中广泛存在,其背后揭示了REITs产品独特的风险逻辑。本文的理论分析指出,REITs特异性的多层委托代理结构、底层资产与宏观经济的联动性以及金融投机行为所产生的风险可以帮助理解REITs的折溢价问题。基于此,本文选取和境内市场较为相近的中国香港与新加坡REITs市场为主要样本,构建了多元回归模型,对影响REITs一级和二级市场折溢价的潜在风险因素进行了实证分析。最后,本文还对比分析了目前境内REITs市场折溢价现象的特殊之处,并针对上述风险,为当下蓬勃发展的我国REITs市场提出了相应的政策建议。 相似文献
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土石坝浸润线是校核大坝渗流量的重要依据,水库大坝渗流直接影响着大坝的安全稳定运行,当水库水位下降时,大坝渗流形成非恒定流,将大幅降低上游坝坡的稳定性,威胁大坝安全。文章采用解析法确定初始渗流参数,计算出渗高度,最终确定均质土坝在非稳定渗流期的浸润线,并通过工程实例进行验证,方法准确可行,对水库安全运行具有一定的借鉴意义。 相似文献
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易平 《广州市经济管理干部学院学报》2007,9(4):13-16
我国企业跨国并购的动因既包括获得自然资源,获得并购协同效应,也包括绕过贸易壁垒和行业壁垒.要取得并购成功,就要有明确的战略目标,要花大力气了解合作伙伴和国外市场环境.因此,收购者要建立开放式的企业文化,选择有经验的投资团队. 相似文献
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目前在增值税征管过程中出现的一些问题不仅影响了国家财政收入的筹集,也有损于公平原则。本文对增值税的征管模式,小规模纳税人的划分、专用发票的使用和管理,纳税人的无税申报及征管工作的整体配套等方面的问题进行了分析,并提出了解决的对策。 相似文献
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浅探网络财务对现代财务管理的拓展 总被引:1,自引:0,他引:1
构建和优化企业财务管理新模式——网络财务,使其能够更好地适应企业不断变化的管理要求,已成为人们关心的话题。网络财务是建立在网络基础之上,利用网络技术和电子商务将原有的财务系统引入网络技术,它将财务管理提高到一个新水平。 相似文献
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一、西部大开发给产业结构的全面升级带来了机遇 1.可以促进资源密集型和劳动密集型产业向西部地区适度集中.由于我国目前还远远未能实现工业化,西部地区还处于工业化的初期,自然资源的优势依然很显著.而东部地区随着经济水平的提高,城镇住房、工业用地、水电煤气以及其它服务的价格都在上涨,劳动力工资水平也在提高.目前,东部地区一些资源密集型和劳动密集型产业已经开始向中西部地区转移,把自己的产业链向中西部延伸,联合开发当地资源,尤其是能源、矿产资源和农业资源.东部一些大型企业也采取跨地区兼并的方式,收购一些西部企业,以实行当地生产、当地销售.显然,东部地区加工工业特别是一些劳动密集型和资源密集型产业的西移,为西部地区的发展提供了机会,能够更加有效地利用当地丰富的劳动力和自然资源,加速工业化进程,推动产业结构的升级. 相似文献
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