美国历史上的土地拍卖与分期付款出售制度

美国是一个商业性民族，早在２００多年以前，像现代的“拍卖”和“分期付款”制度在美国就已大行其道。美国联邦政府利用这两种现代的商业手段来推销美国西部广袤的土地。其规模之大，制度之复杂，亦可谓空前绝后。即使在２００多年后的今天，也很少有哪个国家能赶上美国当时的土地拍卖和分期付款规模。美国的半壁江山差不多都是通过商业性的拍卖和分期付款制度出售出去的。美国的土地拍卖制度始于１７８５年国会制定的《土地出售法令》。当时美国独立后在西部获得了辽阔的土地，如何处理这些土地成为当时摆在这个新国家面前的一个十分紧迫…     

代理记账业务发展之我见

我国社会主义市场经济的快速发展，经济秩序的不断规范，民营经济的迅猛发展，为会计服务提供了一个广阔的发展空间。代理记账作为一种新型的会计服务方式和新的社会服务项目．正被越来越多的创业者所接受，其市场潜力巨大，发展前景可观。     

高校运用融资租赁筹集资金的探讨

党的十六大报告指出：“教育是发展科学技术和培养人才的基础，在现代化建设中具有先导性全局性作用，必须摆在优先发展的战略地位。”高等学校担负着为国家培养高级专门人才，发展科学技术的重大任务。目前，我国高等教育规模迅速扩张，在校生人数快速增加。而高校基础设施建设却相对滞后，无法满足现有教育事业发展的基本需要。     

试论消费税税制改革与完善

目前，消费税成为世界各国广泛研究的课题，在税收政策中扮演越来越重要的角色。我国自1994年1月开始征收消费以来，消费税收入从514．07亿元增长到1634亿元，翻了3倍。但是，由于消费税是一个与社会发展同步的税种，同时我国的消费税税制处于发展的初级阶段，现行消费税税制还存在一些问题。2006年4月1日，我国对消费税税制做了一次重大的调整，是自实行消费税以来第一次重大变革，为以后的进一步完善消费税指明了方向。     

论税收成本合理化与良好税收环境的营造

税收成本与税收环境相互制约、相互影响.合理的税收成本形成,需要营造良好的税收环境.良好的税收环境必须依靠全社会的共同参与,特别是用税人、征税人、纳税人的配合,具体内容包括规范用税人行为、强化征税人服务能力、提高纳税人税收意识.     

浅析弹簧热处理的疵病

随着现代工业的不断发展，对弹簧的需求量日益增多，同时对弹簧的质量要求也会越来越高。然而，弹簧的热处理是弹簧生产加工的关键工序。如何更有效地对此工序加强质量控制，是加工企业关心的问题。我们就弹簧热处理所能出现的一些疵病予以浅析，可能为弹簧行业提供一些启示，仅供参考。     

新会计准则实施对企业的影响

为了适应我国社会主义市场经济发展的需要.中华人民共和国财政部制定、发布了企业会计准则体系,将于2007年1月1日起施行.企业会计准则体系包括1项基本准则和38项具体准则,涵盖了各类企业各项经济交易,与国际财务报告准则实现了充分趋同,是我国会计核算制度的一项重大改革,具有里程碑式的意义.     

有你，有我，有传奇——星座传奇热销解码

问题：繁华的地段VS狭小的规模 随着市场规范化和竞争的激烈化，越来越多的地产代理意识到对房地产项目营销成功，除要看销售业绩外，前期的策划定位也相当重要。一个地产项目的成功，定位规划至关重要。依据项目的占地面积、地段位置和社区形态，按照市场需求找准项目的规模、档次，作出科学、合理的定位就掌握了项目代理的主动权。然而目前很多地产代理商只满足于建成项目的策划营销。     

美国（LEED^TM）绿色建筑发展启示

领先性能源与环境设计评估体系（LEED^TM）是美国绿色建筑委员会（USGBC）推出的第一部绿色建筑评估标准（以下简称LEED）。该标准为绿色建筑发展提供了一部可度量、具体化的市场解决方案。被认为是设计、建造和认证世界最绿色、最好建筑的前沿性评价体系。我国目前正在执行的《绿色奥运建筑评估体系》，《中国生态住宅技术评估手册》和《上海市生态型住宅小区技术实施细则》均借鉴了其中的内容。LEED所体现的技术开发与市场开发互动关系，对我国绿色建筑发展具有重要启示作用。