实施《城市房屋拆迁估价指导意见》中的难点及建议

《指导意见》第三条第二款中规定：“被拆迁房屋室内自行装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。”此款规定采用拆迁人和被拆迁人协商确定不具可操作性，因为房屋拆迁行为中被拆迁人是被动的，一般情况下作为被拆迁人往往希望利益最大化，而拆迁人往往希     

混战西部商业

现在我们这的大型商业项目可多了,我数了数,得不下于10个。这是一个常年居住在翠微一带的女士对所在地的描述。可以看出,对于这片区域,她是寄予了更多的感情的。早几年,这里的出行都不是很方便,更别说是有可以购物、休闲的地方了。除了翠微大厦、城乡贸易中心以及后来的华普超市,这里几乎没有更多的购物场所。     

内部控制视角下的财务舞弊防范研究

财务舞弊是影响经济秩序的因素之一,不仅会给广大投资者和债权人造成损失,而且会使投资者和社会公众对会计和资本市场失去信心,造成信任危机.良好的内部控制制度能有效减少舞弊行为的发生,能对财务舞弊起到有效的抑制作用,并减弱财务舞弊的严重后果.因此,完善企业内部控制制度对于防范财务舞弊具有重要意义.     

基于金融创新的会计信息披露研究

随着商业银行金融创新业务的扩大,金融创新会计信息披露也越来越重要显。本文以上市商业银行公布的年报为基础,对金融创新会计信息披露的现状进行了分析。发现存在相关披露制度不系统、披露内容不完整和信息主观性强等问题,影响了信息使用者对商业银行经营状况的判断,就此提出了完善对策。     

公租房准入与退出的政策匹配:北京例证

大力发展公共租赁住房是"十二五"期间保障性住房建设的主要任务,但如何确保保障性住房资源分配的公平有效,尤其是确立合理的准入门槛和退出办法,仍值得探索。公租房准入与退出机制的核心内容为:在准入原则上,加入对申请家庭总资产的限制以及对家庭收入上限的动态调整机制;在配租过程上,对不同类型的申请家庭进行打分,确定量化标准;在退出机制上,采取奖惩并举的方法,以经济手段和法律手段打击滥用公共资源者。     

武汉市人口年龄结构变动与居民消费

本文以绝对收入假说作为理论基础,引入标准消费人概念,间接将人口年龄结构作为变量引入消费函数.通过对武汉市2000年以来的时间序列数据进行分析,得出人口年龄结构变动对消费的影响程度.结果表明由于武汉市老年人口的消费水平低于标准消费人,因此随着人口老龄化程度的加深,未来的总消费和消费率水平会相对降低.武汉市为进一步促进消费增长,应当对人口结构变化产生的社会文化与个体经济背景变化给予充分的重视.     

推动协同创新应不断强化政府的主导作用

协同创新是一种能够有效提高国家、地区、企业绩效的创新方式,而政府的主导作用对于协同创新至关重要。全国主要城市协同创新中政府发挥主导作用的共性规律主要表现在:重视协同创新环境培育、协同创新的体制机制建设、协同创新机构建设和协同创新资金与税收支持。国外政府在协同创新中的主导作用主要表现在:明确协同创新的政府主导出发点,重视协同创新的基础设施建设,加强协同创新的软环境建设。结合我国实际,在协同创新中,政府应当重点增加基础研究的投入,加强政府深层次的指导与支持,营造良好的协同创新环境,同时加强创新人才的培养与引进。     

中国地产没有寡头——访国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松

当万科2003年以63亿的年销售额荣登年度房地产销售冠军时，没有一个地产企业把2004的销售目标定在突破100亿的大关上。2004年底。合生创展、上海绿地、天津顺驰接连三家房地产公司在一周时间内公开宣称自己的销售额突破100亿元人民币。年销售额撞破百亿红线意味着什么?是寡头时代的到来，亦或是市场的重新整合?     

二手市场更趋成熟理性

从“链家”、“中大恒基”和“我爱我家”2005年第一季度二手房报告来看，2005年一季度二手房交易量并未受2004年政策面以及宏观调控进一步延伸的后续影响，继续保持高速增长态势．而国家对抑制房价的强硬态度和3月17日起实施的房贷新政的出台，无疑是交易快速上升的催化剂。     

企业信用管理的组织设计与激励约束

一、问题的提出 企业信用活动通常与信用销售和资金融通相关，信用风险产生于销售、财务以及客户服务和管理等部门的活动中。企业在其整体组织设计中应如何设计信用管理部门，怎样安排信用管理部门内部结构，采取何种激励与约束措施以处理好信用管理部门与企业其他部门之间的关系等等，这些有关企业信用管理结构模式的问题一直受到企业管理层的关注和重视。