做个预算再买房

有一位朋友,在转了大半个北京、看了几十个项目后,反而被眼花缭乱的房价弄得心里没了主意,毕竟买房的钱是一大笔支出。其实,在了解项目之前,准购房人应该根据自己的需求、实力以及市场情况,先做一个有条理的买房预算。这才是明智之举。 首先要全面计算一下家庭可以动用的资金。注意是“可以动用”。即家庭每月收入（工资、奖金及其它收入）中可以灵活支配的资金（除去日常生活、医疗和预防意外等方面的开支）与过去的积蓄之和,买房款以及买房过程中的一系列花费都要在这笔资金的允许范围之内。 接下来,就要认真考虑买多大面积的住房．毕竟房屋面积的大小直接关系到房屋的售价．而且房子面积小了会影响家庭成员的生活质量．面积大了花的钱就多．也不经济,所以要根据自己家庭的人口数量和居住需求选择住房面积大小。如三口之家一般来说两居室就可以了,而几代人共同生活的大家庭。客厅要相当大．给家人一个足够的活动空间。卧室的面积可适度减少。值得注意的是。决定房屋使用面积的一个重要因素就是使用率．也就是房屋使用面积和建筑面积之比．使用率越大。房屋能利用的面积就越大。一般来说。多层住宅的使用率较高,通常在８０％左右;高层住宅的使用率都在７５％左右,低的还可能只有６５％。...     

浅谈新时期企业会计工作的发展趋势

现代企业是自主经营、自负盈亏的经济实体,提高经济效益是决定企业生死存亡的关键。企业为了增强竞争能力,争取竞争主动权,不但要进行现代化的生产和经营管理,而且要求会计工作也必须实现现代化。 一、会计观念的现代化。按照建立现代企业制度的要求,会计人员必须要新传统的财务会计观念,树立现代会计观念：一是树立市场观念,以适应市场要求。如投资决策、成本管理、购销决策等都要瞄准市场,要以适应市场供求变化为前提;二是树立竞争观念,提高会计信息质量,加快会计信息传递速度,以提高企业竞争能力;三是树立风险观念,采取措…     

2007年CPA财务成本管理考试的分析与预测

第一部分:考题分析 一、2007年CPA《财务成本管理》教材变化情况及教材基本内容分析 (一)2007年教材变化点 相对于2006年的教材,2007年的变化主要在以下章节之中: 1.2007年教材增加了一章内容,即第十一章"期权估价",使教材增至十五章.     

体育赛事预测性报道的自我意识

无论任何体育赛事揭幕开赛之前,都会引起不同程度的轰动.轰动的主体--即是对比赛胜负输赢的预见,并对赛场上的最终结果进行预见性猜测.……     

中小学礼仪教育的缺憾及其构建策略研究——以重庆市江北区鸿恩实验学校为例

学校是进行思想道德教育阵地,礼仪是中小学习惯养成教育的应该特别重视的一件大事。重庆市江北区鸿恩实验学校积极探索“尚善教育”特色教育模式,形成“六育四自”德育特色。礼仪教育是其中不可或缺的重要内容,通过分析中小学礼仪教育现状,学校构建礼仪教育的体系,通过有效途径不断探索和实践礼仪教育。     

论意念训练在高校排球教学中的作用

作者把意念训练法运用到高校排球垫球教学过程中,结果表明,意念训练能调动积极性学生学习积极性,培养学习兴趣,加快学生正确技术动作的形成和掌握,它是一种行之有效的提高教学效果的方法。     

谈《赵氏孤儿》昀时代特征

“赵氏孤儿”历经了几百年的演变，春秋时代的赵氏悲剧由乱伦引起、由公卿争斗导致，正符合那个欲望横流、礼崩乐坏年代的特质，只是一场贯穿着政治权谋的博弈。到了司马迁所述，正体现了西汉武帝时独尊儒术所要倡导确立的伦理规范以及对皇权的绝对敬畏与尊重。21世纪的我们看到的却是无常诡谲命运中卑微的良善、对生命的尊重与在仇恨中挣扎的痛苦与扭曲，尽显人性的复杂。     

“改变”让生活更美好

校车行驶安全有监管,家长无须为超载、超速担心;社区矫正人员的考勤管理更加高效化、人性化;让人头疼的学习问题也轻松化解……2012年以来,中国移动江苏公司泰州分公司(简称泰州移动)不断在交通、政务等社会管理领域大力发展行业信息化,越来越多的便民、利民信息化应用对百姓日常工作生活产生着深远影响,在显著提升各行各业运作效率的同时,也让泰州市民尽享便利快捷的"无线智慧"生活,有力推动了江苏经济社会的信息化进程。     

对口支援新疆资源开发引发的环境问题

新疆是全国能源资源最富集的省区,有着明显的资源优势,但因自身环境和生态系统相当脆弱,未来经济发展将面临双重约束,在实施资源开发的过程中对环境和生态造成极大的破坏,引发众多问题。在对口支援新形势下,新疆如何利用援疆有利政策改善当前面临的环境问题?本文主要阐述新形势下新疆资源开发引发的环境问题,并为实现新疆经济跨越式发展提出政策建议。     

600MW机组汽轮机轴封系统运行和调节中常见故障分析

针对600MW机组汽轮机轴封系统,从结构和运行方式结合汽轮机轴封系统的设备和主要特点,逐渐深入分析在运行中经常会存在的问题,针对这些问题和故障展开讨论,并指出进一步的改进意见。当设备反复发生故障时,我们有必要引起足够的重视。在处理轴封系统故障时,不但要从现象出发,更应该从轴封系统故障所引起的机组的不安全运行方式来正确判断,这样才能正确和迅速的处理事故,保证机组的长期稳定持续安全运行。