我国物业管理法律制度的现状及其完善

随着我国房地产业的迅速发展,越来越多的人成为小区里的业主,业主和物业公司之间的矛盾也越来越多。目前,我国的物业管理制度还不完善,相应的法律法规也有待完善。本文从物业管理法律制度的现状以及存在的问题出发,进而提出了完善我国物业管理法律制度的方法。     

五步学会知识管理

许多职场人士都喜欢在业余时间通过读书的方式来增强自己的职场竞争力.但是,“读书多”和“职场竞争力很强”之间是否真的存在必然的联系呢?不少人都会有类似的疑惑:书读了很多,好像只有在年底回顾总结的时候才会略微感觉到一种充实感.但是除此之外,读书并没有帮助增加收入,自己的核心竞争力也并没有因为读书得到根本性的提升.其实,要想通过读书来改变自己的人生,就必须要学习如何进行知识管理.在田志刚老师所著的《你的知识需要管理》一书当中,作者提到了知识管理的五个步骤,简单易操作,又非常具有启发作用.下面笔者就结合的自身经验,和大家分享一下这五个知识管理的步骤:     

公司治理失效的原因探究——基于某医药公司个案分析

本文基于内部控制五要素,采用案例研究的分析方法,通过对某医药公司破产的研究,总结出公司治理失效与内部控制五要素的关系以及内部控制对公司治理失效的影响,并据此提出相关对策及建议,以进一步提高公司治理有效性提供经验证据.     

合同能源管理亟须“绿色金融”助力

<正>节能服务产业未来有着广阔的发展前景,而现阶段所面临的融资难题又恰恰是金融机构可以为之提供服务的领域,二者之间有着很好的合作点与共赢点。合同能源管理在上世纪末进入我国,十多年来,一批专业节能服务公司随之兴起。但由于国家政策不明确、客户积极性不高、节能公司技术资金实力不足等原因,这一商业模式未能得到大面积推行。融资困难是目前节能服务公司运营中遇到的首要障碍。在筹资融资问题     

新《物业管理条例》的不足与完善

2007年8月26曰,为了与《物权法》有关规定相衔接,国务院对2003年颁布的《物业管理条例》进行了修改（以下将修改后的《物业管理条例》简称为“新《条例》”）,其主要内容是将《物权法》业主的建筑物区分所有权一章中有关物业管理的内容写进新《条例》,比如说业主表决权的变化,业主对业主大会、业主委员会的诉权,物业管理的定性等等。增加的这些新规定可以规范物业管理行为,解决物业管理中的一些现实问题。但笔者认为,此次修改远远没有满足现实需要,一些突出的物业管理矛盾仍然无法可依。     

我国废旧家电规范化回收体系研究

针对我国现有的废旧家电回收体系,在对废旧家电的来源、回收渠道及去向进行系统分析的基础上,根据《废旧家电及电子产品回收处理管理条例》(征求意见稿)的要求,提出了构建规范化废旧家电回收体系的依据及思路。     

新会计准则下的企业会计政策选择分析

文章从新旧会计准则的差异进行对比,讨论在新会计准则允许的会计政策可选空间内,企业会计政策的选择行为.