“三权分置”下适度放活宅基地使用权探析

适度放活宅基地使用权是在制度变迁理论指导下破解宅基地使用权权能扩张困境、凸显使用权财产价值功能、突破使用权封闭性流转限制的必然要求,但是必须厘清在现代产权制度安排下适度放活宅基地使用权的内涵,提出准确把握宅基地使用权适度放活的条件限定性、阶段性、差异性、动态性、平衡性要求,并从赋予宅基地产权主体完整处分权和收益权、适度突破使用权流转范围和方式、拓展宅基地(农房)使用权经营性用途等方面探寻适度放活宅基地使用权的实现途径,同时要在落实集体所有权、明确农民宅基地资格权、健全宅基地使用权流转市场、构建风险防范机制、适时修改相关法律等方面为适度放活宅基地使用权提供保障。     

关于农民土地承包经营权退出的再分析与政策建议北大核心CSSCISSCI

允许土地承包经营权有偿退出,既是我国农村土地制度完善和农村生产力发展的客观要求,又是城乡发展一体化背景下农村土地资源要素优化配置和农民财产权实现之必须。当前,学术界对土地承包经营权退出的必要性、内涵、条件、对象、意愿、影响退出的因素、退出方式及补偿标准等还存在较大分歧。本文在已有研究成果的基础上,结合相关调查,对农民退出农村土地承包经营权若干问题进行再认识再分析,以求得出一些价值性结论和创新性对策建议,便于政府制定政策时进一步优化完善。     

开发区失地农民就业问题研究

解决好失地农民问题,不仅关系到为他们提供稳定的可持续的生活来源,而且涉及到社会的稳定,该文对就业为什么是开发区失地农民问题的核心进行了阐述,分析了开发区失农民就业的主要难点,对开发区如何解决失地农民就业问题提出了对策措施.     

深化农村土地制度改革与增加农民财产性收入研究

当前,我国农村居民财产性收入呈现出在纯收入中所占比重较小、增长缓慢、城乡差距较大且有扩大、不同地区结构差异明显等特征。土地是农民最重要的财产,但在现有土地制度的制约下并没有盘活。为促进农民财产性收入增加,应从明确农民土地财产权、规范土地经营权流转、盘活农村宅基地和房屋财产、完善农村集体建设用地流转、改革征地制度等方面采取有力措施。同时,要加强农村基础设施建设、完善农村社会保障制度、强化产业发展支撑、修订相关配套法律法规,这是增加农民土地财产性收入的重要保障。     

高科技园区空间属性的三重性与新型园区形态构建

本文在观察现实的基础上明确认为:高科技园区不仅是新的产业区,而且是新的创新区和新的科技文化社区,并且高科技园区空间属性的三重性不是独立的,而是相互交叉、相互重叠、相互作用,形成三重螺旋的空间构造。高科技园区空间属性的三重性给我国高新区发展的启示是:国家高新区在发展新阶段必须构建新型园区形态,而这种新型园区形态的重要形式就是建设科技新城。     

东北老工业基地高新区地位与发展思路研究

应在振兴东北老工业基地中确立高新区的功能与战略目标;根椐各高新区的特点和优势实现差异化发展;实行老工业基地改造与高新区联动发展战略;把提高自主创新能力作为高新区建设的核心;以项目为中心,坚持培育、引进、走出去相结合的技术路线,扩大产业规模,提高企业竞争力;走“一区多园、专业化分工,多方筹资、共同开发,企业化运作、市场化推进”的路子。     

中关村科技园区VS美国硅谷的比较

创新资源与创新效率的比较 从绝对量来看,北京中关村地区的科技、智力资源密集程度在世界上也是少见的,即使与美国的硅谷相比,也并不逊色.中关村地区拥有以北大、清华为代表的各级、各类高等院校68所,以中科院研究院所为代表的各级、各类科研机构213家,在校学生30万人,两院院士人数占全国的36%,技术人员有50多万人.     

高新区动态演化的阶段性、路径依赖性与动力学机制研究

高新区作为一种区域经济和社会组织,其发展具有从简单到复杂、从低级到高级,循环往复、螺旋上升的演进过程,其动态演化具有十分突出的阶段性、路径依赖性特征,演化的动力学机制是政府调控机制、市场作用机制、创新竞合机制、自组织机制、专业化分工机制、集聚经济机制。根据高新区动态演化的规律,国家高新区要向更高阶段演化不是一帆风顺的,必须准确把握国家高新区所处的阶段性特征,克服由路径依赖性带来的界面障碍,通过转变政策支持方向、加强制度创新、完善动力学机制等,促进国家高新区由要素驱动、产业主导向创新驱动的轨道转变。     

以产业集群提升四川工业竞争力

实施西部大开发战略以来．四川与我国东南沿海省市相比．经济发展的差距并不是预想的通过西部大开发战略的实施就已经缩小．反而呈继续拉大趋势。[编者按]