土地证券化:城市土地储备制度融资方式的重要选择

在我国,由于资金不足,使土地储备量较小,储备时间较短,有些城市的储备机构甚至有意控制“吃进”的土地数量。因此,探索一种有效的土地储备资金凑集渠道,是实施土地储备制度的关键,这也正是本文所要探讨的。为了有效满足城市土地储备资金运营的巨额需求,笔者认为除了政府财政拨款、商业银行贷款等融资方式以外,实行土地证券化,是现行城市土地储备制度的最佳融资方式。所谓土地证券化是指以土地收益作为担保发行证券,在不丧失土地产权的前提下,利用证券市场的功能,将不可移动、难以分割、不适合小规模投资的土地转化成可以流动的金融资产,吸收…     

网络生存性技术与MPLS保护切换

随着网络中数据业务量和用户量的激增，人类社会对信息和网络的依赖性日益增强。网络的可靠性问题逐渐凸显出来，网络生存性技术也应运而生。网络的生存性是指网络在节点、链路失效后，不需要人为的干预，就能自动地恢复受故障影响的业务的能力。     

中国房地产金融与城市发展高峰论坛精彩纷呈

7月2日，由中华人民共和国建设部、中国建设银行与第四届中国国际住宅产业展览会组委会联合主办，建设部住宅产业化促进中心、中国建设银行房地产金融业务部承办，《地产互动》杂志社和《中国房地产金融》杂志社执行承办的“中国房地产金融与城市发展高峰论坛”在北京世纪剧院国际会议厅隆重举行。建设部、国土资源部、中国建设银行、北京大学、银监会、中国房地产业协会、中国市长协会、信托投资公司等单位的权威人士和专家先后就中国房地产金融创新之路及城市的互动发展关系展开了深入研讨，并对中国房地产金融及城市可持续发展的方向提出了一系列的前瞻性的观点。     

来自五省的真实数据

在国家八部委联合治理超限、超载运输一周年之际，本刊向十余个省市发出调查问卷，其中由于各省市实施计重收费的起步时间不同、试行进度不同，仅得到江苏、安徽、河南、青海和山东五省份的反馈数据，再次感谢以上五省交通部门的领导和工作者对我的工作的大力支持!本文针对五省份的计重收费实施现状和特点进行了逐个的举证和分析，希望对全国已实施和即将实施计重收费的工作者有所启迪、帮助。     

缜密设计“两个同步”

本文针对国家将对地方实行“两个同步”考核的要求,结合数年全国统计数据,剖析了本世纪以来企业在初次分配中领先,政府在再分配中受益的现状,指出实现“两个同步”必须通过调整收入分配格局,限定政府、企业收入增速,同时加强对地方的分类指导,科学设定考核指标。     

从生态价值链思考企业的发展模式

邮政企业作为经济社会中的竞争和发展主体,从其赖以生存和相互作用的生态环境来看,有三个最活跃的、相互作用最为明显的要素,即企业本身、企业内部的员工以及企业外部的社会环境。相应地,企业价值、员工价值和企业的社会价值,构成了企业的生态价值链,这三者的相互作用和影响决定着企业的发展成效。那么,企业科学的发展模式,应该是能够实现企业价值、员工价值和社会价值的和谐共进的发展模式。     

虚假验资民事案件中银行权益的维护

案例一：【基本案情】1992年11月28日，华安县环保局以联营形式组建“华安县建设总公司”。中华银行华安县支行与银桥建筑咨询事务所根据华安县环保局提供的各股东成员单位的财产清单，联合出具了“兹有华安县建设总公司拥有固定资产和流动资金1037万元整”的验资证明。1993年4月5日，建设总公司以自己的名义出具“建设总公司三分公司实有资金30.8万元”的资信证明向工商部门申请注册成立了“总公司第三分公司”（以下简称三公司）并领取了营业执照。     

中国台湾地区老龄人口旅游消费现状与发展趋势分析

1993年的中国台湾地区人口统计报告显示60岁以上的老龄人口数达到了总人口数的10.6％,这标志着中国台湾地区正式进入老龄化社会.此后,老龄人口数快速上涨,与其有关的老年人的旅游人数与旅游消费水平亦持续攀升,这说明老年人的旅游消费蕴藏着极大的消费潜能.故本文藉由分析台湾地区老年人的旅游消费现况与未来趋势,旨在期望相关部门能够关注并洞悉老年人的休闲旅游趋势,以把握住此一庞大的银发族产业商机.     

跨国公司并购国有大中型企业的障碍与对策

随着世界经济全球化的发展,越来越多的跨国公司欲进入我国市场,为我国新时期引进外资,尤其是从资本层面上,对国有大中型企业进行战略性重组提供了千载难逢的机遇。但目前,在认识、政策、体制、资本市场、中介服务等诸多方面还存在障碍,不能适应跨国公司并购进入的客观要求和需要。为此,本文在对存在的障碍进行全面分析的基础上,提出了若干对策措施。     

浅谈消费者的公德意识

<正> 消费者在消费过程中应当与各种违反社会公德的现象作斗争,积极树立健康文明的社会公德意识,这是社会发展的客观要求,是大多数生产经营者的迫切愿望,也是保障消费者自身正当利益的主观需要。但是要树立正确的社会公德意识,就必须防止、消除、克服下列一些违反社会公德的消费观念。 不公消费思想。主要表现在:强买,蛮