论房地产企业财务风险及应对策略

自二十世纪九十年代开始,我国的房地产企业飞速发展,房价也在不断飙升,买房成了当今社会的一大难题.近些年来房地产在经过政府的不断调控下,房地产开发得到了规范,但导致房地产企业的发展受到了一定的制约,房地产企业所面临的财务风险也不断增加.文章简要分析了当前房地产企业的财务风险以及应对风险的相关策略.     

我国房地产企业土地增值税纳税筹划的实务操作及风险初探

当前,土地增值税的纳税筹划问题已经成为我国众多房地产企业越发重视的问题之一。而土地增值税的纳税筹划,不仅可以有效遏制房地产市场的恶意炒作,而且可以有效减轻企业税收负担。本文将通过对我国房地产企业土地增值税的纳税筹划存在的主要问题进行解析,然后从三个方面提出建议和思考:充分利用税收的相关政策进行纳税筹划;明确纳税筹划目标,熟练应用筹划方法;需要提升纳税筹划风险管理能力。     

新时代内地藏族大学生中华民族文化的认同研究

中华民族文化认同是民族关系的重要内容,是关系到新时代内地藏族大学生民族认同和国家认同的重要途径。但西方文化的涌入、互联网的迅速发展、汉藏文化交流交融的不平衡不充分等因素的影响使内地藏族大学生对藏族民族文化缺乏正确认识、对中华民族传统文化缺乏深度认同、对西方文化缺乏批判性吸收。因此,培育新时代下内地藏族大学生中华民族文化认同需要增设课程教育,提高中华民族文化认同;利用活动教育,促进中华民族文化认同;发挥媒介平台,深化中华民族文化认同;汉藏结对帮扶,践行中华民族文化认同。     

日本的政府开发援助

所谓政府开发援助,是指发达国家为开发发展中国家经济和提高发展中国家社会福利而提供的赠与成份在25%以上的资金。资金来源于政府财政,并由政府或政府机关负责实施。二次大战以后,日本的政府开发援助在不同时期有不同的内容,主要有战争赔偿与准赔偿、无偿经济技术合作、直接贷款和向国际机构出资等形式。下面分三个时期来介绍日本的政府开发援助。     

我国上市公司经理管理防御程度的量化研究

经理管理防御程度的度量在我国仍是一个空白,国外学者使用的外部代替变量不能很好地反映经理人的管理防御动机。因此,从经理人个人特质出发选取六个最能反映经理管理防御行为的变量,采用内容分析法构建出经理管理防御指数。以2003—2006上市公司的数据为例进行实例验证,我们发现这种经理管理防御行为在我国上市公司中的确存在,而且防御程度呈上升趋势。     

推进湖南旅游发展的10家旅行社

日本著名建筑大师安藤忠雄曾说“旅行造就了人”。如果说人类早期的拓荒和迁徙行为,可以看作是旅行最原始的雏形话,那么旅行不仅造就了人,更改变了我们整个世界。如果说旅行的灵魂是文化的话,那么旅行的实质就是对人类文明的一种消费,它不仅是对自身文化的一种传播,更是对未知文化的一种求索。     

绿色洼地,江映天心

长沙市天心区地处湖南省会长沙的南大门,宛如一颗明珠镶嵌在三湘大地,雄踞长沙、株洲、湘潭三市融城的桥头堡。湘江滔滔南来,泪汨北去,过昭山进入长沙城。逶迤至天心区,流长26公里。这里也是长沙最重要的饮用水源保护区。     

长春的“环保为民”之路

近年来,吉林省长春市坚定不移地贯彻落实科学发展观,以巩固环保模范城创建成果为主线,深入实施"蓝天,碧水、绿色、安静、基础建设"等环境工程,认真解决突出环境问题,环境质量持续改善,促进了全市经济社会的又好又快发展.空气优良级天数连续6年保持在340天以上,优良率在93%以上,在东北三省省会城市中始终保持第1位.