浅析地产企业的项目管理

随着地产行业的专业化发展,房产企业区域间项目竞争日益激烈,加之国家对房地产发展调控相关政策的出台并持续,地产行业尽是欣欣向荣景象的利好局面恐难复返,同时城市空间资源的稀缺所带来的土地成本提高和融资成本增加,势必加大房产企业的经营难度。一个个项目的经营是房地产企业生存和发展的基础,面对不利的宏观形势,只有提高项目管理的认识程度和升级管理水平,才能达到预期目标。     

绩效审计与财务审计的比较分析

财务审计和绩效审计构成了政府审计领域的两个审计类型,两种审计类型之间有很多的相似之处,由于在很多方面并没有进行严格性的区分所以导致很多人将两者混淆,这也是影响两种审计类型进行全面发展的相关因素,所以本文首先就绩效审计和财务审计两者概念上进行比较,再对两者的各要素进行简要的分析,最后从绩效审计和财务审计人员的专业素质要求进行阐述。     

误导的标语

最近我到某县农村走了一趟,看了主要街道路口旁边竖立的几条标语,禁不住有话要说。“明年咱们就入关,再种粮食是老冤”——这是当地为推行大面积种植大棚蔬菜而设计的一则标语。“入关”即加入世贸组织,“明年”是基层干部对“入世”的估计,而“老冤”则是当地一句方言,意思是说,谁再种粮食就是憨子,亏死了,不合算。实际上农民以农为本,种不种粮食他们自有分寸,政府多搞些种植引导,建立和形成规模经营的高效高产农业结构,或向特色农业发展,应当说本意是好的。但就是在这种本意驱使下,该县政府却矫枉过正,一句口号,就想使历…     

国库集中支付下政府预算会计的改革

改革开放以来,我国建立与社会主义市场经济体制相适应的公共财政制度,采用国库集中收付制度,使得预算会计的环境发生了巨大变化,相应的要求我国的预算会计也进行改革。本文主要针对的是国库集中收付制度下政府预算会计改革这一角度进行研究。本文首先介绍了国库集中收付制度下支付预算会计的变化,针对国库集中收付制度下我国预算会计中存在的问题,结合我国预算会计的实际,对预算会计的改革提出了自己的建议。     

基于碳排放的闭环供应链政府奖惩机制研究

温室气体的排放问题已成为国际社会亟待解决的问题,解决这一问题的必由之路就是通过降低产品碳排量实现从源头上减排。本文研究由一个制造商和一个零售商组成的逆向供应链系统,建立了政府实施回收奖惩机制的动态博弈模型,比较分析了有无政府回收奖惩机制两种情形下零售商的回收比例、供应链参与方的期望利润和产品的碳排放总量。研究结果表明,政府回收奖惩机制提高了回收比例和碳减排水平;当再制造减排程度较小时,政府回收奖惩机制降低了碳排放总量;基于消费者低碳偏好的政府回收奖惩机制提高了制造商和零售商的利润,更大程度的降低了产品总碳排放量;政府回收奖惩机制下较小的目标回收率能够最大化零售商利润。     

加强中小学校的内部控制制度建设

学校有其独特的特点,它是特殊的社会组织,其主要的社会价值在于培养人才,为了达到这样的目标它需要足够的经济实力和财务能力。因此,学校也需要通过内部控制,保证其资产的安全和财务信息的准确,但是目前学校的内部控制有一定的问题,需要引起学校管理层的重视。本文以学校的内部控制为主要的切入点,探讨加强学校内部控制的措施。     

以人为本的物业管理品牌战略

人力资源是物流企业的根本,实施以人为本的物业管理品牌战略,是企业取胜的重要法宝。人员素质既决定服务品质,又影响企业文化的创建。时下我国物业管理人才短缺的主要原因在行业兴起时间短且人才底子薄,职业待遇低吸引力差,对开发人力资源投入少。应以战略眼光加大人员招聘力度,建立考核机制与激励机制,充分调动全员的积极性和创新精神,是企业增长发展的后劲。     

基于供应中断的供应应急系统设计策略

本文研究了由于供应商发生突发事件而导致供应中断情况下,制造商所采取的供应应急管理系统结构以及运作管理策略。从供应链脆弱性、供应应急系统设计、供应应急预警系统、供应应急恢复措施等方面剖析了供应中断情况下供应应急运作模式的系统结构。着重提出了供应应急运作系统框架下的供应应急管理措施:选择合适的单源供应商、多源供应商以及后备供应商或者供应商组合;识别供应链的脆弱性,密切关注发展动态,认真分析风险,保证供应系统运作的鲁棒性;创建有助于纵向和横向联盟的应急管理协同文化,建立有最高领导参与的多部门协同应急管理组织结构;运用情景分析等方法建立战略应急管理优化分析模型,基于各种供应应急管理策略的适用条件,采取具体的供应应急管理策略。     

岩画上的祖先舞者

你在岩石上有多少年了,至今还不曾放下舞者的魔杖?荒凉的山岭上,有绵延数十里的石壁,就那样伴着你站成了风景。这清雅的舞蹈家,想是修炼得入了化境,他把漫山遍野的野菊花儿,都用来装饰了自己。面对自己的作品,将自己的思想刻画于自然的作者,头也不回地走了。他拿走了可以继续创造艺术生命的简陋铁器,还有延续自己生命的干瘪粮袋,留下岩石上多姿的舞者,好像唤出一群善舞的山之精灵。这些冰冷的舞者,有时候也会从岩壁上走下来,同偶然造访的采山人拱拱手,跟他们学上几句好听的山歌。没有谁知道刻画者的动因,即使是考古学家和社会学家,也不能把…     

绩效审计与财务审计的比较分析

摘要：财务审计和绩效审计构成了政府审计领域的两个审计类型,两种审计类型之间有很多的相似之处,由于在很多方面并没有~=4-i-严格性的区分所以导致很多人将两者混淆,这也是影响两种审计类型进行全面发展的相关因素,所以本文首先就绩效审计和财务审计两者概念上进行比较,再对两者的各要素进行简要的分析,最后从绩效审计和财务审计人员的专业素质要求进行阐述。