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所谓复合商业地产是介于房地产、商业之间的一种概念范畴,和纯粹的住宅、写字楼、商场开发有较大区别。从产品功能角度理解,发展商把化、休闲、服务、商务等多种要素嫁接到商业设施的功能之中并使之形态化:从房地产开发角度看,发展商通过对多功能商业物业的整合开发提高商业物业本身及周边的地产价值;从商业角度来理解,复合性商业场所摆脱了传统商业的价值观,使商业业态的空间组合与布局发生变化,给传统商业地产定位理论造成了冲击,不以步行距离作为划定商圈半径的依据,改变了人们的生活方式和消费模式。 相似文献
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20世纪90年代以来,全球经济一体化、高科技迅速发展、金融业务创新使经济环境发生了深刻的变化。由于一些资产负债表外业务和表外项目不断增加,使得以历史成本为主要计量属性的财务报表受到越来越多的指责,其所提供信息的有用性令人怀疑。在这种背景下,FASB、ASB和IASC一直在为提供对决策更为有用的信息进行改革,始终贯穿其中并且不断发展创新。本文试探讨会计计量问题未来的发展趋势。一、会计计量是会计的核心问题20世纪30年代以来,会计学界就逐渐流行这样一种观点:会计就是一个计量过程。井尻雄士在其《会计计量的理… 相似文献
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