小学固定资产内部控制优化研究——以X小学为例

百年大计,教育为本。为不断推进教育事业均衡发展,我国逐年加大对教育事业尤其是义务教育事业的投入,因此小学的资产规模不断壮大,资产量迅速增长,这对小学固定资产管理尤其是内部控制提出了更高的要求。通过对小学固定资产内部控制的含义与原则展开论述,以山东省M县X小学为例,了解小学固定资产的内部控制现状,分析小学固定资产内部控制存在的问题并提出优化措施。     

物流园区：地产投资新视野

中国的物流园区出现的时间不长,还处于发展的初级阶段,但未来中国物流园区的发展将呈现爆炸式增长。发展步伐和发展速度将不断加快,同时,各种类型的物流园区将在中国蓬勃兴起,展现出良好的投资前景。     

专业设计建设中国星级酒店

尽管世界范围内面临金融海啸冲击,全球金融形势不容乐观,但在中国,金融危机对旅游业、酒店业的影响不如欧美严重,政府出台拉动内需的种种措施保证国内旅游度假需求强劲。在经济型酒店陆续爆出亏损,争辩行业拐点是否来到时,进军酒店业的后续投资者,则转战星级酒店,即使竞争激烈,资金投入仍有回报可能。     

风险、社会保障与农村宗教信仰

遵循理性选择研究范式,本文研究了农村社会保障与农村信教行为之间的关系。实证分析结果表明,风险是宗教选择和宗教参与的一个重要决定因素;目前农村社会保障水平对信仰量变有显著影响,但对信仰质变尚不够构成显著影响;＂新农合＂的开展能够有效地降低农村宗教信仰的增长速度。这些结果可以对农村＂宗教热＂现象进行解释：世俗社会对于农村居民所面临风险的不作为或者弱作为,是宗教在农村颇具吸引力的一个重要原因。     

股东利益冲突、投资者情绪与新股增发折价

关于增发新股折价原因的解释有多种,本文的研究表明,股东利益冲突是造成中国新股增发折价的重要因素之一。文中利用1999—2008年上市公司所有公开增发样本,考察了股权分置改革对公开市场增发公告价格效应的影响。研究发现,剔除投资者情绪影响之后,公开增发公告的负价格效应在股权分置改革后趋于不显著,说明股权分置改革使得不同类型股东之间的利益更加趋近,从而支持了刘力等基于二元股权结构对中国市场上公开增发公告负价格效应的解释,也从公司财务层面证实了股权分置改革在统一不同股东利益方面的效果。本文还发现,投资者情绪越高涨,公开增发公告价格效应为负的程度倾向于越大,越低迷则越小,说明投资者情绪对经典的公司财务结果起到了放大的作用。     

区域经济一体化与行政区经济的空间效应研究——基于“泛珠三角”区域合作与广东“双转移”的政策协同效应

"泛珠三角"区域合作是我国跨省域、不同行政区单元区域经济一体化的创新模式。广东"双转移"战略则是我国行政区经济体制下典型的地方政府经济干预行为。两者启动时序相关,战略目标存在交集,空间范围存在重叠,因而在交集领域与重叠空间就会形成"政策协同效应"。通过比较不同区域承接产业转移的结构效应差异来识别行政区经济与一体化经济的空间效应,数据显示广东"双转移"战略的行政区经济效应明显,并部分抵消了泛珠区域合作的一体化经济效应。     

省域居民消费、对外开放程度与产业结构升级——基于省际面板数据的空间计量分析

运用空间计量方法对1991~2010年的省域面板数据研究后发现,具有显著地区异质性与时点易变性的我国居民消费在总体上对第二产业有显著的正向影响,而在第三产业中的作用力度及其显著性均小得多。进一步的研究显示,居民消费对产业结构升级的作用机制随着经济发展水平的提高而呈现出从第二产业逐渐作用到第三产业的"高级化"变动态势,由此促使产业结构升级。对外开放程度的提高在总体上能对我国各地区间产业结构升级起到积极作用。本文的发现对理解消费、对外开放与产业结构升级间的关系以及制定产业结构升级政策都有重要启示。     

对建筑工程中电气的安装施工技术探讨

建筑电气安装工程质量的好坏是直接影响建筑工程质量的一个重要因素,在施工前一定要制定切实可行的预防措施,把质量问题消灭在萌芽状态。这就对电气安装工程的设计和施工人员提出了更高的要求,本文根据建筑电气设备安装施工实际操作,对电气工程安装施工的主要技术措施进行了分析和探讨。     

养老地产的盈利模式

近期,国务院发布《关于支持养老服务业发展的若干意见》,让养老地产投资者更具信心.近两年来,养老地产也已从概念走向实践,有多家房地产企业进入养老地产投资领域.尽管传统房企仍然是从目标客户细分角度开发养老地产,但是在社区内符合老年人需求特征的景观、设施均有较大改善,并且与老年服务机构有了深度合作.养老地产相对于传统地产来说,无论是社区配套成本,还是持续运营成本,都有较大的提高.租售结合的模式能降低运营养老地产的成本压力,是万科等房企正在探讨的方向.如何满足目标客户需求,增加项目收入,是提高养老地产项目开发利润率的关键.     

从个案看商业地产运作如何借奥运东风

在北京商业地产市场硝烟弥漫之时,上海商业地产市场也在2010世博会概念的刺激下有条不紊的推进。北京商业物业在奥运前的大考以及最后上交的成绩单,将给上海的商业物业市场带来更多的思考和借鉴。只有真正善于借力的商业地产商,才能从奥运或世博会等重大机遇中抓住机会,实现掘金梦想。