试析假设开发法中利息与利润的计算

当房地产具有开发价值或潜在开发价值时，假设开发法不失为一种可靠实用的估价方法，因此在土地估价中得到广泛应用。准确把握资金时间价值运动规律是科学运用该方法的关键所在。本针对待开发房地产投资开发前后的不同状态，通过资金的投入与回收时点分析，指出该方法运用上利息与利润计算的不同。并分析了该方法实际运用过程中的静态和动态两种不同形式，其结果产生较大差异的真实原因，同时结合房地产开发项目中有关开发成本的概念，对开发利润的计算基数问题提出了自己的看法。     

“阳光党员”实践育人体系构建——基于高职实习学生党员教育文献综述

通过文献研究法对高职实习学生的党员教育文献进行分析，发现目前实习学生党员教育策略方面存在的问题。基于问题，根据马克思道德观、社会行动德育理论、生活教育理论，提出从理论基础、实践特征、内容构成和实施路径四个方面进行建构融入高职实习学生党员在企业实习生活的“阳光党员”实践育人体系。     

加强汽车“代购”的税收监管

近年来,随着经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,汽车已逐步走入寻常百姓家。据对苏中地区某县的不完全统计,2007年新增私家车2000多辆,按每辆车均价10万元估算,该县每年有2亿多元的汽车销售市场,而且还有不断发展壮大之势。     

我国百货企业运营模式的变革与创新

百货企业是我国零售业态中的主导形式。长期以来 ,百货企业特别是大型百货企业形成了强大的经营优势 ,在零售业中独占鳌头。然而 ,近年来百货业发展趋缓 ,效益滑坡 ,亏损面扩大 ,市场主导地位发生了动摇。为此 ,如何使百货企业摆脱困境就成为企业界和学术界、实践和理论两方面的热点问题。笔者认为 ,目前我国百货企业的诸多“不尽人意”,不能简单地看作是困境、出路和对策的问题。这是百货企业运营模式陈旧导致的必然结果 ,只有彻底变革其运营模式 ,才能使百货企业不仅走出当前的困境 ,更有助于百货企业的长远发展。(一 )企业管理模式变革—…     

“鸟巢一代”的艰难转型

一些“八零后”出生的中国年轻人正被冠以一个新的称号：“鸟巢一代”。“‘鸟巢一代’面临求职噩梦”、“中国大学生就业进入30年来最艰难时期”——世界媒体上近来充满了对中国“80后”学子的类似担忧。这是一批诞生于中国最好时代的年轻人，在全球金融风暴席卷下，他们当中的一些人将可能面临人生的第一个巨大冲击一失业。中国公布的数字显示，     

中小企业如何开展营销工作

编者按:目前我国相当一部分中小企业,由于实力有限、人力资源跟不上,管理水平不高,营销业绩不理想.可以说,在某种程度上营销工作成为中小企业的发展瓶颈.为改变这一状况,针对中小企业的特点小而灵活,所以只须抓好要点,充分发挥自身的优势.营销工作也是这样,抓好几个要点,提纲挈领,很容易取得成效.本刊将推出关于营销工作的文章,共四篇.     

论国有出资者财务风险及其控制——兼论国资委在国经险控制中的作用企业财务风

一、引言 随着国有企业改革的深化,产权明晰、政企分开后的企业如何做到管理科学成为众多企业建立现代企业制度后面临的一个新课题.受市场经济自身规律影响,企业风险管理成为企业管理的一项重要内容,正被越来越多的企业所重视.     

新生仔猪如何固定好乳头

仔猪出生后，固定好乳头，是保证该窝仔猪全活全壮的一项重要措施。那么，如何抓好这项工作呢？一、要早固定即在仔猪出生、断脐、测出生重、掰獠牙（上、下各４个）后马上固定乳头，让其吸初乳。二、要抓好“两头”在给仔猪分配乳头时，将全窝中最小或较小的仔猪安排在居...