雄安新区公租房建设“PFI+REITs”融资模式研究

我国公租房制度自2010年纳入保障房体系以来一直受到融资困难的限制而发展缓慢。通过分析雄安新区公租房的融资环境,构建PFI+REITs融资模式来解决公租房建设前期与后期资金短缺的问题。PFI模式下引入社会资金来解决前期雄安新区财政难以支持公租房建设的问题,雄安新区政府通过对SPV进行支付来节约公租房建设成本同时保证公租房建设的顺利进行;REITs吸纳公众与机构投资者的资金并对SPV的股权与债权进行收购,实现社会资本方前期资金的退出,并为公租房项目后期的正常运行提供资金。公租房PFI+REITs融资模式的构建,显著降低了财政资金还本付息的压力,有效地盘活优质公租房资产,为社会资本提供退出渠道,促进企业轻资产转化转型。     

“联合确定基数法”对策论模型：一个通俗的阐述

本文提出了一种全新的委托人与代理人确定利润基数时的对策论模型。通过对一个美国公司的实际例子的分析,本文指出,“联合确定基数法”要比美国企业界通用的（也是中国企业界通用的）基数确定方法具有三大优点：1.超基数奖励比例高,即对代理人激励作用大;2.合同基数高,即对代理人约束作用大;3.节约时间,不需要进行讨价还价式的谈判。本文还给出了“联合确定基数法”对策论模型的参数关系式。最后,本文指出,这一对策论模型已在多家企业成功应用。     

碾米砂辊及其对大米质量的影响

介绍了碾米砂辊的构造、制造工艺流程及其碾米工艺性能,并详细地论述了碾米砂辊对大米质量的影响。     

构建网络财务报告的语言模型分析

网络财务信息披露逐渐成为信息披露的重要方式，但是网络信息披露语言格式多样化限制了网络信息披露的效率和效果，限制了信息使用者对网络财务信息进一步的利用，不利于网络财务报告的发展。本文在分析的基础上，充分利用现有网络语言的特点，扬长避短，构建一个基于HTML语言、XML(XBRL)语言和Java语言的网络财务报告通用语言模型。     

正确处理重点建设与城市基础设施的关系

城镇化的道路是社会生产力发展的必然趋势。都市化问题,世界上先进地区普遍出现,弊病不少。我们力求工业与城镇在全国平衡分布和协调发展。所以,开辟重点建设与城镇建设之间关系的研究,对于重点建设也好,对于城市建设也好,都是有现实意义的迫切课题。对此,我们发表一些不成熟的见解,供同道深入探讨时参考, (一) 所谓重点建设,是指对国计民生举足轻重的基本建设,是发展生产、繁荣经济的重大基础工作。从我国目前的实际情况看,重点建设项目大多是经济建设的骨干工程。象能源动力、交通运输、矿产开发等重大项目,还有一定比例的非直接物质生产的项目。     

石家庄市产学研合作调查研究

本文概括了石家庄市目前产学研合作的主要模式。在调研的基础上,分析了目前产学研合作中存在的一些制约因素,对石家庄市加强产学研合作提出了对策建议。     

再论炉料市场热点问题

近期中国焦炭协会会长黄金干就当前钢铁原料市场的运行状况及需要关注的问题全面深入的阐述了自己的观点。     

基于正交化的时频组合调制系统的性能分析

本文基于泛函分析中内积空间理论建立了信号空间,将时频信号表示成相互正交的矢量,然后对时频组合调制系统进行了性能分析。给出了在ＡＷＧＮ信道匹配子空间解调器的条件下,对四时四频系统进行性能分析的过程,分析的结果得到了计算机模拟试验的验证。文中最后也推广给出Ｍ进制ｎ时ｎ频时频组合调制的误码率公式。     

基于主成分分析的全国主要城市空气质量评价

随着城市化的进程,空气污染问题越来越严重。针对全国31个主要城市的空气质量问题,基于主成分分析方法,借助R软件,利用全国主要城市的空气质量环境影响因素数据进行主成分分析,得出影响空气质量的主要因素。