怎样实现以房地产作抵押之抵押权？

[案情介绍] 1997年12月,某机械厂向A银行申请流动资金贷款400万元,用于引进某国先进技术设备.     

关于集体所有土地物权制度的研究

我国实行土地公有制，一切土地均属国家所有或集体所有。在现代法制国家，无论是国有土地还是集体所有土地，都应受一定的所有权和他物权制度的调整。但比较而言，对集体所有土地的物权法调整，仍是我国民商立法的一个薄弱环节，在某些问题上存在认识偏差和立法缺陷。本文拟就集体所有土地的几种基本物权形态作些理论分析，期能对完善我国土地法律制度及推动物权立法有所助益。一、集体土地之所有权所有权是物权体系的基石，设立于集体所有土地之上的用益物权和担保物权，均以集体土地所有权的存在为前提条件。然而，任我国现行法律制度下，…     

浅探海上国际货运业的几个法律问题

70年代以来,随着我国改革开放和对外贸易的蓬勃发展,国际货物运输业也得到了突飞猛进的发展。由于国际贸易中约90%的货物贸易是通过海上运输来进行的,海上国际货物运输业在我国国民经济中的作用也日益增强。在航运界和国际货运代理业中,都在进行着激烈     

重构我国物业管理法律关系的探讨

在物业管理中 ,房地产开发商与物业公司之间 ,关系不顺 ;业主、业主委员会与物业公司之间 ,相互掣肘 ;居民委员会与业主委员会之间 ,职能交叉 ;物业公司与居民委员会之间 ,多头管理 ;部分行政主管部门进行物业管理时 ,执法不力 ;上述状况是由于制度上的先天不足、观念上的陈旧落后和传统上的不良影响造成的。因此 ,有必要理顺物业管理法律关系 ,以形成各主体之间各司其职、各负其责 ,分工合作 ,相互配合 ,形成合力 ,共创和谐的物业管理局面。     

试论国际反垄断法的不确定性

正是由于国际反垄断调整对象的双重性 ,国际反垄断法就可以分成二种不同的规则。国际反垄断法中的第二种不同的规则不确定性是不同的。针对这个问题 ,WTO、OECD等国际机构寻求一个更有效的对付卡特尔的方法。国际反垄断法随着国际经济和国际竞争的发展 ,它的不确定性也将不断地予以克服。     

台湾反倾销法述评

急于加入 WTO的台湾 ,面临着降低关税的迫切要求。而降低关税 ,外国产品对本地产业冲击势必加大 ,采用反倾销的立法手段来保护本国产业就显得十分重要。本文旨在研析台湾反倾销法的立法和实施 ,以便为大陆反倾销法的完善提供借鉴     

试论电子商务中网络中心的赔偿责任

电子商务一般要通过由网络中心（如1SP、EDI中心）维护、经营的网络来完成，由此就引发了网络中心在运作过程中可能因误发。错发电子信息导致用户权益受损的责任问题。在这种情况下，对网络中心究竟应该如何归责及承担责任的内容和程度，已成为法律界亟待解决的一项新的课题。     

论WTO争端解决机制中的违反与非违反起诉

《1994年关税与贸易总协定》中的第23条“利益丧失或减损”是WTO成员国向WTO提起关贸协定和其他多个协定项下的争端条件。“利益丧失或减损”的诞生有着它的特殊意义，但在GATT和WTO不断发展的今天，“利益丧失或减损”一词已被赋予了新的含义。本文主要介绍第23条“利益丧失或减损”在“违反起诉”与“非违反起诉”中的含义，并对相关条文的修改提出建议，希望能引起有关人士的注意，并能对我国政府在日后可能发生的贸易纠纷中积极地起诉、应诉发挥一定的作用。     

加入WTO与知识产权法律保护

当前,伴随着人类文明的进步与商品经济的发展,知识产权保护制度已成为国际间政治、经济、科学技术和文化交往中一个受到普遍关注的问题,并且日益成为世界各国保护智力成果所有者权益、促进科学技术和社会经济发展、进行国际竞争的有力法律手段.世界贸易组织已把知识产权列为世界贸易体系的三大支柱之一,并颁布了要定期达到的国际统一保护标准.可见,知识产权制度的建立,为知识财产的增长插上了法律的翅膀,为知识财产的保护提供了法律的坐标.