承接物业项目时应该做的几方面工作

《物业管理条例》(以下简称《条例》)规定:“物业服务合同终止时,物业管理企业应当将……交还给业主委员会。物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业管理企业的,物业管理企业之间应当做好交接工作”。“物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续”。从《条     

调整和规范中央与地方政府间利益关系的若干建议

当前,地方利益膨胀对宏观调控的干扰和抵消已十分明显,成为中央与地方政府间关系未能理顺的重要表现。必须切实采取有效措施,合理调整和规范中央与地方政府间的利益关系,深化行政管理体制改革,确保宏观调控取得成功。     

2010年我国货币政策取向的若干建议

继续保持适度宽松的总体基调：是2010年货币政策的基本取向：在信贷总量方面．新增信贷规模只宜做小幅度调整,控制在8万亿元左右。在信贷投放方面,更加关注优化结构,由保“量”转向保“质”;在关注重点方面,提高货币政策对资产价格变动反应的前瞻性和预见性,防范资产价格泡沫;在退出策略方面,分步实施政策调整与转向。     

对2010年货币政策取向的几点建议

2010年的货币政策应继续保持适度宽松的总体基调.在信贷总量方面,新增信贷规模只宜做小幅度调整,应控制在8万亿元左右;在信贷投放方面,应更加关注优化结构,由保"量"转向保"质";在关注重点方面,应提高货币政策对资产价格变动反应的前瞻性和预见性,防范资产价格泡沫;在退出策略方面,应分步实施政策调整与转向.     

推动企业进入资本市场 促进县域经济又好又快发展

近年来,沂源县坚持以科学发展观为指导,立足资源条件和产业基础,充分发挥资本市场对经济发展的支撑和带动作用,大力培育上市资源,积极推动企业进入资本市场,促进了全县经济社会持续快速健康发展。5年来,先后有山东省药用玻璃股份有限公司、山东瑞阳制药有限公司、     

国际财务报告准则关于金融资产的规定及其对我国银行业的影响

本文通过比较IFRS9与IAS39在金融资产相关规定方面的主要变化,从金融资产的分类计量、减值以及套期会计三个方面分析其对我国银行业基础工作、经营管理的影响与挑战,并在此基础上提出应对建议。     

物业管理企业打造优秀品牌的几点认识

品牌是市场经济发展和市场竞争的必然产物,是企业赢得市场的利刃。在物业管理竞争日趋激烈的今天,创名牌企业、建优秀物业管理小区,已成为我国物业管理企业的追求目标和努力方向。品牌物业管理企业就像商海中的“灯塔”,体现出一种强大的信任和效益,是一种无形的资产和力量。一流的物业配以一流的管理服务,通过服务构筑起一个有利于人与人之间沟通,人与自然和谐,人与文化融通的居住环境。因而,名牌物业管理将受到消费者的青睐。本期《,中国物业管理》杂志“专题聚焦”栏目特别推出物业管理企业品牌建设专题,邀请业界有关人士参与讨论和交流,希望给行业以借鉴。     

《业主临时公约》:协调业主利益的法律武器

在前期物业管理服务中,由于业主委员会尚未成立,维护全体业主共同利益的责任自然就落到物业管理公司身上,物业管理公司需要协调好单个业主与全体业主的利益关系,尤其在物业装饰装修阶段的利益冲突更为明显。那么《业主临时公约(示范文本)》(以下简称《公约》)中,全体业主有哪些共同利益?单个业主与全体业主的利益冲突有哪些表现?物业管理公司又应该如何协调双方的关系呢?一、全体业主共同利益的范围在《公约》中对全体业主的共同利益有如下约定:“根据有关法律法规和物业买卖合同,业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权:1、由单幢…     

美国金融危机对我国实体经济的影响及应对

面对不断蔓延、持续恶化的美国金融危机,我们应高度重视并密切关注其发展变化,在着力保持经济平稳较快增长的同时,努力促进经济结构转型和经济发展方式转变;在保增长、促转型过程中稳步推进各项体制改革;采取多种有效措施加快启动内需;推动对外开放战略的调整与转型,努力促进国际收支基本平衡;高度关注资产价格变化,着力维护金融安全;加强金融监管协调,提高金融监管效率,防范化解金融风险,确保国民经济可持续发展。