物流金融:解决中小企业融资难的新途径及风险研究

从中小企业融资困境入手,分析物流金融的融资优势,对物流金融融资过程中潜在风险进行分析,在借鉴先进经验的基础上提出了防范物流金融风险、服务中小企业的对策建议。     

培植中小企业有效信贷需求：基于需求角度

目前中小企业贷款供给严重不足的基本原因是银行与企业信息不对称以及抵押担保的缺失。传统的解决方式侧重于资金供给方-银行,要求其增加供给。与以往不同,山东省乐陵市从信贷需求方-中小企业入手,通过金融人才顾问团和担保联盟改善中小企业信贷需求条件,变“无效信贷需求”为“有效信贷需求”,为解决中小企业贷款难问题提供了一种新的思路。     

农民工住房消费的影响因素分析

本文利用全国106个城市的调查数据,对农民工在流入地住房消费的影响因素进行了分析。结果表明:农民工在流入地的收入对其住房消费影响较大,在老家的收入对其住房消费影响不显著,但农民工在老家有住房对其在流入地的住房消费存在显著的负向影响;代表人口规模、住房价格等地域因素的流入地城市行政级别对农民工住房消费影响较大;农民工家庭食品消费、子女教育等非住房支出对其住房消费影响较大,养老保险、医疗保险等社会保障因素对农民工住房消费影响显著但作用有限。本文认为,解决中国农民工住房问题的关键是提高农民工家庭的住房支付能力,增加农民工收入,完善包括养老、教育、医疗等在内的社会保障体系,都有助于农民工家庭住房支付能力的提高;农民工住房问题的解决还需要统筹城乡,并针对不同区域实行差异化的政策。     

政府投资是否导致"国进民退"——基于中国各地区房地产行业面板数据的研究

在1996年至2008年中国31个省级地区数据基础上建立的Panel Data模型,表明房地产业的政府投资对私人投资产生了挤出效应。产生挤出效应的作用机制主要在于政府投资直接介入房产开发领域,在土地资源、信贷资金等方面与私人投资形成了竞争关系,政府大规模投资建设保障性住房也相对减少了房地产市场的需求,从而挤出了房地产业的私人投资。建议房地产业的政府投资应从房产开发领域转向并集中于土地储备开发领域,政府在保障性住房方面的投资应从直接建设住房逐步转向需求补贴。     

中国房地产业绿色转型发展的基础与路径建议

在经济增长与环境保护的双重目标下,绿色转型是房地产业发展的必然选择。虽然当前的房地产市场较为低迷,但是房地产业绿色转型发展仍具有一定基础。需求方面,人口总量负增长但城镇人口持续增加,城市之间的流动人口规模明显扩大,消费者的绿色支付意愿有较大上升空间;供给方面,房地产业的绿色转型已经取得一定成效,但现有住房安全耐久性较差、配套设施不完备,难以满足人民群众对美好生活的追求。房地产业绿色转型的关键在于市场的激活与发展,可以从规划、产品、交易等方面入手开辟房地产业绿色转型的路径。     

以股权转让进行房地产项目转让的风险控制

目前,房地产市场已经进入调整期,房地产项目公司股权转让已成为当前房地产项目转让中较为普遍的手段。因此,对以股权转让实现房地产项目转让的风险进行分析并对风险控制方法加以梳理就更加具有现实意义。 一、以股权转让实现房地产转让的特点 以股权转让实现房地产项目转让,一般通过对房地产项目公司的股权交易进行。房地产项目公司是指专为开发特定的房地产项目而成立的房地产开发公司,其通常拥有待开发或正在开发的房地产项目。     

顺互联网之势而发

随着4G投资建设的加速,移动互联网的发展正在构建更快、更宽、更强大的网络平台:预计未来五年全国移动互联网将在用户终端、应用、内容等方面实现突破性增长,移动宽带用户将从目前的20亿户增长到73亿户以上;移动智能终端将从目前的22亿增长到63亿以上;移动网络平均速度将增长到6兆以上;移动应用下载将由现在的1000亿次增长到2500亿次以上,移动互联网将推动人们的生活方式、生产方式发展根本性的改变.     

欠发达地区中小企业民间融资的风险控制

受信贷配给的影响,欠发达地区中小企业融资难问题更加突出,民间融资所具有的高风险性特征和中小企业的过度投机,极易导致民间融资风险暴发,使得当地金融稳定形势更加严峻,金融生态环境更趋恶化.本文分析了欠发达地区中小企业民间融资风险产生的原因、表现形式以及危害,并从中小企业的角度对民间融资风险的控制提出相应的措施.     

网络货币对中央银行的挑战

伴随21世纪网络经济时代的到来,人们的工作、生活方式都发生着潜移默化的变化,现代经济的核心─金融领域正在经历着一场巨大的变革。人们越来越意识到日益个性化的金融服务更需要高效先进的技术手段和支付形式与之相适应,网络货币作为一种新的支付手段悄然兴起。虽然目前网络货币的发展尚处于起步阶段,但金融电子化浪潮在给金融业带来效率和机遇的同时,也对传统的银行运营与监管模式提出了挑战,对中央银行的货币政策、职能、地位及作用等均将产生深刻的影响。