房地产企业现金流管理研究分析——以华润置地公司为例

企业的现金流对企业的生存和发展至关重要,影响着企业的经营状况和投资规模。房地产行业作为我国国民经济运行当中的支柱型产业,其能否持久健康的发展,关系到国计民生的各个方面。房地产开发过程有其自身特点:价值大、开发周期长、受政策影响大、风险因素多等,导致房地产行业对资金需求有其特殊性:对资金需求数额巨大、占用资金周期长,占用风险性大、运作复杂。因此,房地产企业的现金流管理显得更为重要。本文介绍了现金流以及现金流管理在财务管理当中的重要性,分析了房地产现金流运行的特点。以房地产行业中的一家上市公司——华润置地(01109.HK)作为研究对象,对其公布的2012年度财务年报中的现金流量表进行结构分析,以期对华润置地财务状况及经营状况得出简要结论,为房地产企业现金流管理提供参考。     

四川省旅游重心演变及空间格局研究

旅游经济重心的演变轨迹可以反映一个地区旅游发展的基本历程和格局转变，研究旅游重心的演变，对促进区域旅游协调发展有一定指导意义。本文依据四川省2005—2019年旅游经济统计数据，以重心模型为分析方法，度量了2005—2019年四川省的旅游经济重心演变轨迹的时空尺度，利用标准差椭圆和地理探测器对重心演变轨迹的态势及相关性因素进行了分析。结果表明，（1）四川省旅游重心整体呈现西北-东南的变化趋势，且变化历程具有明显阶段性，旅游重心整体分布在四川省的中部偏东南的位置；（2）2005—2019年四川省的旅游发展格局东强西弱的不平衡现象存在普遍性；（3）旅游重心演变的综合影响力排序为地区生产总值>市区户籍人数>星级饭店数量>景区数量>高速公路里程>旅行社数量。