酒后驾驶屡禁不止的经济学分析

酒后驾驶行为是造成我国交通事故频繁发生的重要原因之一,从理性经济人的角度出发,构建驾驶员与交通管理部门之间的博弈模型,分析酒后驾驶行为屡禁不止的原因,并提出了有效遏制酒后驾驶行为的合理建议。     

物业税影响房地产价格的理论与实证分析——兼对沪渝房产税改革的比较分析

一直以来,人们对于物业税能否降低房价存在较大争议。理论上物业税影响房地产价格的主要路径是需求、供给、市场预期等,其中通过影响投资性需求而影响房地产价格是最主要的,因为物业税可促进房价与投资性需求螺旋式下降的形成,并且金融杠杆的存在加速了这一现象。实证方面,通过对沪渝两市房产税改革的比较分析,证实了物业税确实对房价产生了抑制作用。不过,物业税的覆盖面及可操作性对其效果有直接影响。     

家庭债务、房产价格对经济增长的影响

本文运用VECM模型，研究家庭债务、房产价格对经济增长的影响。研究表明：家庭债务与经济增长之间长期内存在正相关关系，房产价格与经济增长之间存在负相关关系；在短期内，家庭债务和房产价格的上升都能够推动经济增长。相对于房地产价格，家庭债务对于宏观经济的影响更大。政府应当坚持“房住不炒”的政策定位，在保持家庭债务合理增长的同时，建立健全家庭债务风险预警和防范机制，以保障经济平稳增长。