基金化信托融资模式的创新

一、REITs尚难成为我国房地产开发的主流融资渠道 据不完全统计，我国信托公司2004年共发行并公布了396个集合资金（含财产）信托品种，实际募集资金总计379.5958亿元，平均单个品种募集0.96亿元。     

我国信托产品公募化的前提

私募化的信托产品已经无法形成信托公司的核心利润的来源,业内有人认为信托产品的公募化是惟一的出路。其实,信托产品公募化的难点更大,关键是信托公司提高投资理财能力和市场化运作程度。     

房地产信托的融资模式与创新导向

2005年房地产信托融资概览 2003年9月央行出台《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（银发[2003]121号），严格控制对房地产行业的银行贷款规模，导致大部分房地产开发商资金链突然绷紧，多渠道解决房地产项目开发融资的问题被十分紧迫地提上日程。在此期间，信托公司凭借敏锐的市场嗅觉，及时把握市场机遇，通过创新设计，强势介入房地产开发领域，在及时解决了房地产开发商资金短缺问题的同时．探索和创建出房地产信托业务的一片新天地。据统计．2004、2005两年各家信托公司共发行各类房地产信托产品204个，金额共计2541645元。     

疫情下慈善信托的功能构建

疫情期间慈善信托发展纵览新冠肺炎疫情爆发以来,为助力疫情防控工作,信托业众志成城,在中国信托业协会倡议下,由国通信托担任受托人发起设立“中国信托业抗击新型肺炎慈善信托”专项计划,仅用3天时间便获得61家信托公司参与,募集资金达3080万元,并迅速确定4个投放项目优先执行,确保了精准实现防控新型冠状病毒和救助由其所造成的损害的信托目的,充分发挥了信托的制度优势。除此专项慈善计划之外,行业还有多只相关的慈善信托迅速成立.     

创新银信合作新时代

面对市场变化，银信合作在新的政策导向和市场环境下发展空间巨大，其根本出路在于更新观念、不断创新和增加产品科技含量。     

房地产信托政策导向

一、《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法》(征求意见稿)主要内容及解析(一)主要背景中国银监会《信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法》(征求意见稿)继一系列规章制度出台后正式公布征求意见。该办法较以前的有关办法更加贴近市场,非常符合房产行业和信托投资公司开     

场外交易市场推进天津动漫产业发展探析

动漫产业在天津已经取得了快速发展,但仍然存在集聚效应低、投资资金有待增加等问题。天津未来应从政府、市场、企业三方联动的视角,充分发挥场外交易市场在推动新兴产业发展方面的作用以推动动漫产业发展。具体而言,政府应完善利用场外交易市场促进天津动漫产业发展的外部环境;市场应完善利用场外交易市场促进天津动漫产业发展的内部环境;动漫企业应提升其利用场外交易市场促进自身发展的能力。