读者评房 风雅钱塘世纪花园

正在为买还是不买举棋不定?想听听自己心仪的楼盘在别人眼中是怎样的?《楼市》读者俱乐部中不乏经验丰富、眼光独到的选房高手,许多读者也纷纷表示希望发表对楼盘的看法。“读者评房”栏目关注近期开盘、即将开盘或即将交付的楼盘,力求真实、客观、公正、全面地给予评价,欢迎更多的读者加入评房团,也希望推荐更多的参评楼盘。     

中小户型限价

近日,一条关于中小户型限价的消息令房产业内再起波澜。6月22日,建设部政策研究中心房地产业处处长赵路兴在央视采访时表示,从去年到今年上半年市场情况看,大部分城市90平方米以上的大户型商品房开发已占到各地商品房开发总量的一半以上。房屋套型不合理,房价涨幅过高是不少人买不起房的重要原因。这次宏观调控不但要调整住房供给结构,同时还将对90平方米以下新开工项目进行限价开发,有关实施细则也有望在近期出台。赵路兴解释:“政府限定它的套型,比如90平方米以下,也限定它的房价。然后开发企业进行投标的时候,它投两个标,竞地价、竞房价。在房价、地价上进行一个综合选择,从优选择一家‘平衡得比较好’的企业中标,然后进行开发建设,保证中低价位、中小套型住房的供应。”     

80强颁奖侧记

2005年12月20日,上海,天气晴朗;下午2点,上海大剧院,气氛热烈;2005年末,长三角房地产开发企业80强新鲜出炉。一曲方言演唱的江苏民歌《太湖美》引出了江苏省十强,两段精彩的沪剧表演引得全场掌声阵阵、笑语欢声,随后颁发的是上海市四十强,最后,由一曲越剧铺垫,浙江省三十强也站     

外资炒房终遭限

近日,建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(以下简称《意见》),明确了规范外商投资房地产市场准入、外商投资企业房地产开发经营管理、严格境外机构和个人购房管理等方面的具体措施：     

临平

那天,从临平回杭州的时候,正是夕阳西下,过临平山隧道走320国道,暮霭中的临平山水犹如用橘黄勾勒的山水画,简洁而自然,我不禁驻足回望。于是,临平在印象里便多了几分温婉的片断,以至于如此急切地要为大家推荐一条看房兼赏景的路线了。为了给临平的看房之行拟一个合适的主题,颇伤了一番脑筋。对临平的评价,概括地说,就是一座生活气息比较悠闲的、颇具现代气息的小城。2005年的杭州楼市几乎要把临平淡忘了,如何通过一次看房之行,重新认识一个真实的临平?不经意间想起了一个最近在驴友间比较时尚的词汇:Smart旅行。据说Smart的精髓在于把旅行融入当地人的生活,吃当地人吃的饭菜、住当地人的家里。对杭州的看房者来说,住宿倒不必要,体验一回临平当地人的生活倒也未尝不可。     

城东

城东区块指的是环城东路以东、钱塘江以西的区块,除去单独列出的钱江新城板块,仍然是一片很广阔的区域。用参差不齐来形容这一区块的房产及配套再恰当不过了。域内在建新盘不多,供应量很小,而更多的是年份不一的二手房小区,地段、小区品质及入住人群的差异,使城东区块形成了几个层次不一的居住区,各居住区配套也存在较明显的差异。     

申遗 重读运河价值

水是城市的灵魂。杭州自古以来一直是一个灵动的城市,西湖、钱塘江、大运河给了她丰富的题材。2006年,杭州再度成为世人关注的焦点,这次的主题是——京杭大运河申遗。随着《京杭大运河保护与申遗杭州宣言》的发表,运河申遗提上日程,作为京杭大运河的终点,杭州运河吸引了众多目光。     

土地拍卖 西溪宅地受冷落 商业用地连续追高

本月8日,春节过后的首场土地拍卖会在杭州市公共资源交易中心举行,位于西溪的两块土地——杭政储出[2007]6号和7号地块成功出让,两块地成交总额达6.4亿元。     

王董国际有限公司

随着宏观调控效应的日益凸显,“练内功”一词也被越来越多的开发商所提及。接下去的杭州房地产市场必将逐步走向成熟,其中最突出的表现就是产品竞争的升级。提高产品竞争力,有效途径之一是联手国内外优秀的设计资源“,他为我用”。近几年来,以香港为首的境外建筑设计公司正迅速成为内地市场上一支重要的设计力量,并创造了许多优秀的作品,尤以北京、上海、广州、深圳等城市为主。作为内地房地产市场最活跃的城市之一的杭州,香港建筑设计公司与本地开发商的合作也在日益加强。在这样的历史机缘下,7月27日,杭州凯悦酒店,香港贸易发展局、香港建筑师事务所商会将共同主办题为“商机不尽、创意无穷、与建筑大师共创繁荣”香港建筑设计精品展示会。届时,来自香港的九家优秀建筑设计公司将携其作品,与杭州房地产业同仁进行交流。《楼市》杂志日前专赴香港,与本次参展的九家建筑设计公司的优秀设计师进行了深入的交流,在此过程中,我们强烈地感受到了香港建筑设计业具有的较强的商业触觉和中西并重的国际经验。《楼市》希望通过本次专题的制作,帮助广大读者了解到香港优秀的设计作品和设计理念,为两地城市建设和房地产业带来新的思路,也对杭州房产品的建筑水平能够有更好的认识和评判。     

我眼中的杭州江景房

丁建刚 浙江电台广播新闻综合频道《房产咨询网》节目主持人江景不仅是一种景观,还是一种气势、文化和情感 如果把钱塘江定位于一种市区的景观,它本身是偏宽的,不够秀美。钱塘江和黄浦江还是有区别的,黄浦江还是比较秀美的,宽度在 400~500米,而钱塘江为 1300-1400米,有的甚至