关于住房抵押贷款证券化的思考

住房抵押贷款证券化 ,是指商业银行把自己所持有的流动性较差 ,但具有未来现金收入的住房抵押贷款汇集重组为抵押贷款库 ,由证券化机构以证券的形式出售给投资者的融资过程。这一过程将原来不易出售给投资者的缺乏流动性但能够产生可预见性现金流入的资产 ,转换成可以在市场上流通的证券。自 2 0世纪 90年代我国开始住房改革以来 ,住房抵押贷款业务随之发展 ,逐渐形成以住房抵押贷款为核心的住房金融体系。然而住房贷款的长期性及银行经营的安全性二者之间的矛盾表明 ,仅靠银行贷款无法推动住房业达到满足居民要求的规模。从目前情况来看 ,…     

2003年连锁业 30强排名点评

2003年中国连锁业30强已排序有名，30强排名表给了我们如下的启示：     

企业财务风险度量的方法与评价

本文从企业财务风险的度量方法入手，对几种主要的财务风险度量方法进行分析评价，并提出了应用上的一些建议。     

消汗布

炎热的夏季,人体频频出汗,特别是腋下、胯下、脖颈等处更是汗出不止。随着汗液涌出,不仅会产生不良的气味,而且还给人一种湿漉漉、粘糊糊的感觉,令人十分不快。如果穿在身上的衣服具有一种消汗功能,它一定会受到人们的喜欢。 本文即介绍一种消汗布,它对汗液有很强的吸收作用,使人体表面始终保持干燥状态,从而不会产生粘糊糊的感觉。     

成本法下持有收益的简易会计核算方法

《企业会计准则——投资》（以下简称《准则》）中介绍的成本法下的长期股权投资持有收益的会计核算不权需要区分为“投资当年”、“投资次年”、“以后年度”进行会计处理，而且对于“投资次年”及“以后年度”分得利润或现金股利的会计处理，只有在存在清算性股利的情况下才适用，否则需要按照《准则》中的补充说明进行会计处理。另外，对已冲减初始投资成本及以后恢复的金额还必须设置备查簿进行登记。为此，本特介绍一种成本法下持有收益的简易会计核算方法，供大家参考。     

中国发展目标从“物的增长”转向“以人为本”

“两会”的召开有一个与往年不同的现象，人们不再热衷于预测当年的国内生产总值增长率。在新一届领导人提出“全面，协调和可持续的科学发展观”后，国家正以更加科学和理性的态度重估国内生产总值，谋求“以人为本”的发展目标。     

发达经济体的发展态势对我国的影响

世界发达经济体是指发达国家经济，主要是指美、加、西欧诸国（老欧盟15国）、日、韩、新加坡、澳大利亚、新西兰等。其共同特点是：政治经济体制比较成熟稳定，人均GDP1万美元以上，教育．科技发达，社会保障体系健全，对外贸易、对外投资活跃，拥有相当多的自主知识产权及国际知名企业和产品名牌。特别是美国、西欧、日本三大发达经济体，其GDP相加约27万亿美元，占世界经济总量的65％，贸易额相加约7万亿美元。     

完善我国证券公司法人治理结构的建议

一、我国证券公司法人治理结构存在的主要问题 我国目前的证券公司除少量为股份有限公司外,基本上是采取有限责任的形式,并按《公司法》的要求建立了法人治理结构。这种法人治理结构,在过去对证券公司的发展起到了很大的促进作用。但是,就目前的情况看,现行的证券公司法人结构与产权明晰、运作规范的法人治理结构仍然有很大的差距,仍然有很多问题有待我们努力去解决。我国目前的证券公司法人治理结构的主要问题是:     

培育与发展农村经纪人高层研讨会实录——总结经验，完善规制，进一步培育发展农村经纪人

农村经纪人是在农业经济活动中为促成农产品交易而从事居间、行纪或代理等经纪业务的公民、法人和其他经济组织。农村经纪人以促成农产品流通，以实现农业生产和市场之间的对接为目的，对农业经济起着重要作用，对农村及农民有着重要影响。自上世纪90年代以来，各级工商部门依据国务院赋予的“监督管理经纪人及经纪机构”的职能，大力培育和规范发展农村经纪人，为发展农业经济、改善农村面貌、提高农民收入作出了贡献。