浅析宏观调控下地产金融的新渠道

纷至沓来的地产融资的新渠道,犹如一场变革前奏,正在激荡着国内地产金融模式的发展之路。在宏观调控下,银行贷款和上市融资这两种主要融资渠道的受制,房企如何解决资金链的问题,未雨绸缪积极开拓多种融资方式、保持领先的市场竞争力,成为房企亟待解决的问题,同时也是金融学术界研究的焦点。本文首先从地产金融的历史沿革展开,通过分析宏观调控政策下地产金融的现状入手,进一步探讨宏观调控对地产融资渠道的影响,最后研究和解决房企目前存在的融资难题,开拓多元化的融资新渠道。     

Impact of China-ASEAN Free Trade Area on China＇s International Agricultural Trade and Its Regional Development

This study aims to examine the impact of the China‐ASEAN Free Trade Area (CAFTA) on China's international agricultural trade and its regional agricultural development, using the Global Trade Analysis Project model and the China Agricultural Decision Support System. Our analysis showed that: (i) CAFTA will improve resource allocation efficiencies for both China and ASEAN and will promote bilateral agricultural trade and, hence, will have positive effects on the economic development of both sides; (ii) CAFTA will accelerate China's export of the agricultural commodities in which it has comparative advantages, such as vegetables, wheat and horticultural products, but at the same time bring about a large increase in imports of commodities such as vegetable oil and sugar; and (iii) CAFTA will have significantly varying impacts on China's regional agricultural development because of large differences in the agricultural production structure in each region. Our results indicate that agriculture in the northern, northeastern and eastern regions of China will benefit from CAFTA, whereas agriculture development in southern China will suffer. Those regional specific impacts are quite different from the effects brought by multilateral free trade treaties, such as those of the WTO, which usually have positive effects on south China but negative impacts on the northern and western parts of China.     

激励资源的挖掘和使用

管理激励的目标设置 ,不能缺少激励资源 ,相对充裕的激励资源 ,可使激励方式灵活多样 ,激励成本低廉。激励资源是稀缺资源 ,应珍惜使用 ,注重挖掘 ;激励资源可从企业内部、企业外部寻途径挖掘 ;其使用要提高有效性 ,使用应有计划 ,并针对人们的需要 ,讲究使用的方法和艺术。     

会计委派制并非解决会计信息失真问题的有效良策

任何新生事物都离不开利弊分析 ,电子商务也不例外 ,正是从这个逻辑出发 ,本文提出了一种电子商务分析模型 ,它是很多经验的总结 ,运用它可便于从整体上把握电子商务的利弊。并且很多现实中的问题和看法可由本模型来解释。     

煤矿突水预测方法探讨

通过对煤矿突水机理及目前预测方法的研究,总结了国内外煤矿突水预测的主要方法——地质环境预测分析,数学与计算机模型预测分析,超前探水预测分析,水化学离子及同位素预测分析,并对这些方法进行分析、对比,提出了基于地理信息系统软件的水文地质数据库及库管理系统的煤矿突水实时预测体系。     

关于配合物稳定常数的测定

介绍了利用光学密度法测定配合物的组成及其稳定常数的原理,并以Cu2+-磺基水扬酸-水体系为例,详细介绍了使用光学密度法测定配合物组成及其稳定常数的实验过程以及数据处理过程。     

会计电算化使用方法和技巧

本文作者通过三年多时间对会计电算化的使用和摸索,提出了一些会计电算化的使用方法和技巧,供企事业单位的会计工作者参考和借鉴.     

读奈保尔:从《米格尔街》开始

《米格尔街》是奈保尔早期的一部试笔之作,虽语言和技法都稍显稚嫩,但仍称得上一部不错的短篇小说集。其简洁明快的语言中充满着机智和幽默,人物形象的刻画虽然稍显夸张,但依然可以传达出特立尼达殖民地下层百姓生活的悲欢。文章主要分析了其中一些人物的形象和这些形象产生的原因。     

科学发展观与经济法理念的新发展

科学发展观的提出，是中国共产党在社会主义市场经济条件下对经济社会发展规律在认识上的升华，具有重要的现实意义和深远的历史意义。它不仅会引起经济社会发展的重大变革，而且对法律尤其是经济法的理论研究和制度创新起到了极大的推动作用，使得亟待形成完整体系的经济法的发展获得了重要启示。通过将科学发展观与经济法进行比较，抓住两者的契合点，找出经济法原有理念的不足及其与科学发展观之要求存在的差距，填补和完善了现有的经济法理念，从而促进了经济法理念的新发展。     

农村市场的现状、问题与对策

在出口增长受阻以及城市新的消费热点一时难以形成的局势下 ,分析农村市场的现状与存在的问题和制约因素 ,提出开拓农村市场的对策 :即增加农民收入 ,提高农民购买力 ;调整产品结构 ,开发农村市场的适销产品 ;加快农村流通网络建设 ,改革农村流通体制 ;加强农村基础设施建设 ,改善农村市场的消费条件 ,使农村市场的巨大潜力真正释放出来 ,推动国民经济持续健康发展。