浅析宏观调控下地产金融的新渠道

纷至沓来的地产融资的新渠道,犹如一场变革前奏,正在激荡着国内地产金融模式的发展之路。在宏观调控下,银行贷款和上市融资这两种主要融资渠道的受制,房企如何解决资金链的问题,未雨绸缪积极开拓多种融资方式、保持领先的市场竞争力,成为房企亟待解决的问题,同时也是金融学术界研究的焦点。本文首先从地产金融的历史沿革展开,通过分析宏观调控政策下地产金融的现状入手,进一步探讨宏观调控对地产融资渠道的影响,最后研究和解决房企目前存在的融资难题,开拓多元化的融资新渠道。     

广州亚运会对广州休闲经济的影响

广州亚运会后,广州休闲经济发展迅速,经济效益明显。广州亚运会在城市定位与发展规划,基础设施建设、环境改善、服务水平提高、整体应急系统建设等方面,给广州休闲经济的发展奠定了基础,使广州休闲经济在商业零售、文化产业、旅游业以及绿道休闲经济等方面获得丰硕的成果。     

烤箱风扇转速及发热管功率对烤鸡翅的影响

为探究烤箱风扇转速及发热管功率对烤鸡翅的影响,本文以肉鸡中翅为主要原料,通过改变风扇转速和发热管功率,研究不同组合条件对烤鸡翅表皮强度的影响,最后以感官评价的方式对测试结果进行验证.结果表明,相对于原样机的参数条件,改变为60％初始转速、130％初始发热功率与或130％初始转速、70％初始发热功率条件,均对鸡翅的表皮强...     

优化高校师资管理的对策

高校师资管理工作目前存在许多问题,通过采取建立科学的管理体制,加强领导,提高管理人员素质,借用现代化管理手段管理改进对教师的评估方法等对策,提高高校师资管理水平。     

西部运用TOT模式融通内资问题的探索

西部地区在扩大对外开放、吸引外来投资的同时 ,应充分重视对内开放 ,加强东西合作 ,调动国内投资者投资西部的积极性。TOT模式是西部地区扩大对内开放、积极融通内资的有效措施。     

农村市场的现状、问题与对策

在出口增长受阻以及城市新的消费热点一时难以形成的局势下 ,分析农村市场的现状与存在的问题和制约因素 ,提出开拓农村市场的对策 :即增加农民收入 ,提高农民购买力 ;调整产品结构 ,开发农村市场的适销产品 ;加快农村流通网络建设 ,改革农村流通体制 ;加强农村基础设施建设 ,改善农村市场的消费条件 ,使农村市场的巨大潜力真正释放出来 ,推动国民经济持续健康发展。     

城市政府开放数据行为影响因素实证研究

开放数据是政府基于互联网技术变革传统治理范式向开放、多元治理模式转型的新探索,不仅可以提升政府透明度和治理效能,也能激发全社会的数据参与和协作创新。但是目前诸多城市政府的开放数据状况并不乐观,如何激励更多城市政府积极参与开放数据活动是亟待解决的重要问题。构建了城市政府开放数据行为的影响因素模型,并在此基础上对部分城市政府的开放数据行为进行了实证分析,结果表明:不仅企业和媒体等组织需求对开放数据行为具有显著影响,政府内部管理体制监管要求、自身技术能力等也对开放数据行为产生有力影响。基于研究结果,为激励城市政府积极推行开放数据活动,提出了系列管理启示与策略建议。     

台湾地区风险投资运作的经验借鉴及其启示

我国台湾地区风险投资业虽起步较晚,但由于政府大力扶植和组织管理模式创新等,已发展成为继美国之后的风险投资发展最好的地区。然而,国内学者一提到风险投资经验借鉴,首先就会想到美国。但事实上,美国现在风险投资业所处的金融环境、风险投资运作模式、科技经济水平、相关的法律、乃至于创业投资本身存在的目的和意义都与我国有很大的区别。相比之下台湾地区和大陆的风险投资业在起步之初,都是政府主导型的,而且起步期也大致相近,所以,台湾地区风险投资业的发展应对我们更有借鉴意义。本文通过从政府扶植组织管理模式等方面具体分析,总结和借鉴台湾地区风险投资发展的经验,对我国大陆风险投资发展的启示。     

浅析独立董事由经济学家担任的缺陷和完善

独立董事队伍的出现,有助于弥补由于现代公司股权出现所带来的所有者制约弱化的法律真空。而中国上市公司独立董事中经济学家比例较高,经济学家作为独立董事存在着很多问题,这无疑成了独立董事难以发挥更大作用的“瓶颈”。本文浅析经济学家担任独立董事的缺陷并提出对独立董事的完善措施。     

基于短期资金市场的高科技企业融资战略及其影响因素——依据台湾1233家高科技企业的面板数据

本文对1233家台湾高科技企业的短期融资战略进行实证研究,结果表明:高科技企业的流动性、信用评级、获利能力对采用激进型短期融资策略有正向影响,而发行成本、公司规模和负债水平对采用激进型策略有负向影响.发行成本对高科技企业采用稳健型策略有正向影响,而流动性、信用评级、获利能力负向影响高科技公司采用稳健型策略.流动性低的上市高科技企业更倾向于采用保守型策略.在此基础上,就短期资金市场的前置因素与企业短期资金市场的融资战略选择及其匹配进行了研究,阐述了在不同条件下企业的短期融资组合战略及其规律,以期对中国大陆高科技企业提供借鉴.