房地产投资信托基金(REIT)相关问题分析

REIT是一种很好的房地产融资方式,具有较高的投资收益、运作透明度高,交易简便、分散风险等特点.按照不同的标准,REIT分为很多类型,根据资金投向的不同,REIT可分为权益型、抵押型和混合型.作为一种新的融资产品,REIT具有资产证券化属性、合作性与信托性等属性.为有效利用REIT的融资优势,促进我国房地产事业的发展,本文提出完善法律体系、严格信息披露等措施.     

金融创新与金融风险关系研究

从金融发展史看，金融创新始终是主要的动力源，没有创新推动，只能出现同一级别或同等水平上的数量扩张，而不可能形成层次逐渐提升的金融发展。但是，伴随着金融创新而产生的风险又是一种必然。本文围绕金融创新与金融风险关系的问题，从渊源、逻辑联系及其表现形式，金融创新与金融风险的时代特征及内在联系等方面进行深层次研究。文章认为，创新——风险——再创新螺旋式上升，循环中金融在演进、经济在发展。     

关于转变经济增长方式的几个问题

本文对当前我国学术界关于粗放与集约概念的由来及转变经济增长方式含义的几种观点作了简要的评析;对如何正确理解实现经济增长方式的转变提出了自己的看法;论述了转变经济增长方式的必要性和转变的数量界限;阐明了顺利实现经济增长方式转变应处理的几个方面的关系。     

特殊情形下的资产负债表日后事项的处理

资产负债表日后事项往往与或有事项、会计政策变更、会计估计变更、会计差错更正等事项交叉、混同发生．其会计处理表现出特殊性。本文分别对这些特殊情形加以探析，并归纳其处理的特点。     

中国物流业的发展分析

现代企业竞争的焦点聚集在被称为企业的"第三利润源泉"的物流业上,加入WTO后,我国物流业面临着国外先进物流企业的巨大竞争压力.本文在分析中国物流业目前面临的问题的基础上,结合中国的实际,提出了中国物流业健康发展应采取的一系列切实可行的措施与对策.     

在校学生犯罪情况分析和防范对策

在校学生犯罪率的不段上升,是一个非常严峻的社会问题。预防、减少在校学生犯罪,学校责无旁贷。本文通过对 在校生犯罪情况的分析,探讨了构建三大"育人网络"作为防范对策的现实必要性。     

非智力因素中动机与英语阅读的关系

非智力因素中动机对于学生英语阅读水平的提高作用重大,教师要采取一切有利于发展这些 非智力因素的方法,促使学生积极主动地进行英语阅读,提高英语阅读能力。     

对持有充裕外汇储备若干问题的分析--兼析《外汇储备是否太多了》一文中的若干观点

对于持有外汇储备的成本和收量，不应只从外汇储备资金本身运作情况来分析，而应根据持有和管理外汇储备的中央银行的职责，结合外汇储备对宏现经济发展所产生的多方面影响来考察。我国近两年增加的外汇储备中至少绝大多数确实是我国的对外资产，而充裕的外汇储备对我国继续深化改革、扩大开放有着重大的促进和保障作用，因此切不可因为欲利用国际货币基金组织的贷款而降低外汇储备规模，现阶段也不宜让人民币汇率上升。     

关于国家大安全观与小康安全建设思路的探讨

全面小康社会并非仅仅是一个富裕程度的概念，还是一个生产力水平、国际竞争力的概念。全面建设小康社会，追求的是物质、精神、生态、安全文明的共同发展。所以。衡量小康社会的标准除了经济指标外，还必须包括关乎国计民生的社会人文指标。     

审计风险模型及其应用分析

注册会计师在会计报表审计中必须通过分析审计风险模型来确定其将要执行的实质性测试的性质、时间和范围，而要检查风险，就必须要合理评估固有风险和控制风险，其中控制风险的评估是关键。本在分析审计风险诸要素的基础上，重点论述了控制风险的评估，从而揭示了检查风险与实质性测试、审计意见类型等之间的相互关系。