关于英吉沙县沙汗沟防洪规划的思索

沙汗沟是英吉沙县最主要的泄洪和排水渠道,沙汗水库、柯阿西水库横跨在沙汗沟中游,属于拦河式水库。针对英吉沙县沙汗沟重要的防洪段沙汗水库至柯阿西水库河段,提出从根本上解决行洪和蓄库问题的方案。     

基于“服务—利润链”的物业服务企业客户关系管理

1“服务——利润链”理论“服务——利润链”理论由詹姆斯·赫斯克特等首次提出，它在盈利能力、客户忠诚度和满意度以及员工的忠诚度、满意度、生产率之间建立堤岸关系。利润的增长由客户忠诚度和满意度来驱动，客户忠诚度是客户满意度的直接结果：客户满意度在很大程度上受客户得到的服务价值的影响；服务价值是由满意、忠诚而且生产率高的员工创造的；     

产业结构调整难度加大--实施"早期收获"计划对中国农产品的影响

2002年11月4日,时任中国总理朱镕基和东盟10国领导人共同签署了《中国-东盟全面经济合作框架协议》(简称《框架协议》),这标志着中国与东盟的经贸合作进入了一个新的历史阶段。《框架协议》是未来中国-东盟自由贸易区的法律基础,共有16个条     

房地产投资信托基金的国际经验比较与借鉴

REITs(Real Estate Investment Trusts,简称RESTs)拓宽了房地产企业的融资渠道,又增加了普通投资者的投资途径,必将对我国的房地产发展带来积极的影响。但我国REITs发展刚起步,法律、监管制度等不完善,投资者也需时间熟悉等,因此有必要分析借鉴国际上发展REITs的成功经验。该文分析比较了美国和亚洲各国发展REITs的成功经验及对我国的启示。     

自然通风湿式冷却塔节水方案的数值研究

为降低自然通风湿式冷却塔的耗水量,本文采用一种可用于回收其蒸发损失的空气冷凝器结构,并通过数值模拟方法对其节水特性展开研究。首先基于空气运动控制方程和水蒸气冷凝模型,建立了用于分析空气冷凝器节水特性的数学模型,其次分析了冷却空气流速、空气冷凝器的结构尺寸和材质等因素对该冷凝器节水特性的影响。研究结果表明：空气冷凝器的单位面积节水量随着冷却空气流速以及冷凝器宽度的增大而增大,但随着冷凝器长度和高度的增大而减小;空气冷凝器的材质和壁厚对其单位面积节水量没有显著影响,空气冷凝器可采用重量轻和成本低的薄壁PVC来加工制造。     

基于战略视角的房地产企业社会责任和竞争优势研究

万科"捐款门"事件引发了房地产企业社会责任的大讨论。作为企业,不应只是忙于应对政府、公众和舆论媒体的压力而履行社会责任,而应把履行社会责任纳入企业战略中,找到自身业务和社会责任活动的交叉点,并从此契合点上挖掘"共享价值",创造出企业新的竞争优势。本文借鉴迈克尔·波特的企业社会责任战略模型,结合房地产企业的特点,提出了房地产企业价值链模型和钻石模型;利用这两大模型,找出与房地产业务紧密相关的企业社会责任。     

投资项目内部收益率的快速计算法

内部收益率（IRR）是投资项目寿命期内没有收回的投资的盈利率,它是项目经济评价中最重要的指标之一,具有相对于净现值法不需要在计算前确定基准折现率、表现形式直观明了（为百分数）等优点。但内部收益率的求解过程复杂,一般采用＂试错法＂,即按不同的贴现率依次计算净现值（NPV）,     

叶城县平原区地下水资源开发利用工程水土保持方案的探讨

根据叶城县平原区地下水资源开发利用工程的地表植被、地层岩性状态、气象水文等资料综合分析项目区环境状况,确定防治责任范围,结合该工程的施工的特点,制定出合理有效的水土保持方案及措施,有效控制和减少工程项目区的水土流失,保护和改善当地生态环境,对实现当地经济和可持续发展的战略具有重要意义。     

项目内部收益率评价的三种修正方法及其一致性分析

本文利用内部收益率本质上由项目现金流量决定的特点，对现金流量或其收益率进行了变换，得出了求解内部收益率的三种修正方法：现金流量转换法、外部收益率法和修正内部收益率法。这就解决了内部收益率无解或者多解选择的问题，并从数学上严格证明了这三种内部收益率的修正方法与一般内部收益率评价法具有一致性。