从投资成本构成看商品住宅价格对策

一、商品住宅投资成本分析1．地价。地价通常是指开发商为获取土地使用、开发的权利而支付的综合费用，包括土地出让金、征地补偿费、拆迁安置费等各种形式。各地区、各城市、各地段的地价差异较大，一般而言，目前地价约占市区普通多层商品住宅总投资成本的20－25％。2．建造成本。建造成本包括前期工程费和建安工程费，其高低主要受设计标准和设备档次的影响，人工费、材料设备费和间接费是构成建造成本的主要因素。近年来建造成本相对比较稳定，根据测算，含土地前期开发和室内外各项建设在内，普通多层商品住宅的建造成本一般约占总投资…     

水利要为农村奔小康全面服务

水是生命的源泉——水利是农业的命脉——水利也是国民经济的基础产业。这是人们对水和水利事业在认识上不断深化的轨迹和得出的科学结论。把握农村经济发展趋势,在迈向市场经济大潮、实现农村经济稳定发展和农民致富奔小康的目标中,农村水利的地位作用也在发生着这样的变化,服务的对象和领域不断扩大,不仅要为粮食生产上台阶服     

几种值得开发的植物油制作技术

几种值得开发的植物油制作技术一、花椒油的制作：清选：花椒籽过筛清理后，以家用饭锅加火炒熟至口尝清香不糊为宜。碾碎：炒熟后的花椒籽用石碾或石块砸碎至粉末状，颗粒越细越好。熬油：将炒熟碾碎后呈黑色细粉状物置于沸水锅中，随即以铁铲或木棒搅拌（２．５公斤水加...     

陕西大力兴办抗旱服务实体

我省经过试点在各地建立了抗旱基金制度和一大批抗旱服务实体,收到了显著的经济效益。省抗旱办在商?各地区召开现场会,在全省推广这一成功经验。针对以往抗旱经费使用分散,使用效益不高,又不能形成抗旱能力的情况,省水利厅1989年在财政部门的支持下,改革了抗旱经费的使用办法,投入62万元在全省8个地区进行建立抗旱基金和抗旱服务实体的试点,取得了“资金滚动积累,建立抗旱实体,机动灵活服务,自我维持发展”的成功经验,并积极在各地推广。到1992年底,全省已建立挂靠各级抗旱组织或依托乡村水管站、工程管理单位和联户、户办等多种形式的抗旱服务实体324个,购置     

输入科学策划 强化企业管理职能

输入科学策划强化企业管理职能●岳兴录杨丕业（续第４期）四、科学策划与现代企业管理的组织职能和控制职能现代企业有了成功的决策和计划之后，还必须善于进行组织和控制方能奏效。（一）现代企业管理组织职能的内容和作用。组织职能是为实现企业决策和计划规定的目标和...